拆迁工程承包合同

拆迁工程承包合同合同编号：__________甲方（拆迁工程发包方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（拆迁工程承包方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆迁工程的相关事宜，达成以下协议。1.2甲方保证其委托乙方进行的拆迁工程已取得相关部门的批准，并已履行完毕相关法定程序。1.3乙方应当具备相应的拆迁工程资质，按照本合同的约定完成拆迁工程，并保证工程质量和安全。第二章工程内容与范围2.1乙方承包的拆迁工程内容包括：房屋拆除、构筑物拆除、场地平整等。2.2乙方承包的拆迁工程范围包括：甲方指定的拆迁区域内的所有房屋、构筑物及其他需要拆除的设施。第三章工程期限与进度3.1本合同的工程期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.2乙方应当在工程期限内按照甲方提供的工程进度计划完成拆迁工程。3.3如因特殊原因导致工程进度受到影响，乙方应及时向甲方报告，并采取措施予以解决。第四章工程质量与安全4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及安全生产的要求进行拆迁工程。4.2乙方应当采取有效措施，保证拆迁工程过程中的人员安全和财产安全。4.3乙方在拆迁工程过程中，如发觉安全隐患，应立即停止施工，并及时向甲方报告。第五章工程款项与支付5.1本合同的工程款项为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方应在乙方完成拆迁工程并经甲方验收合格后，按照本合同约定的付款方式支付工程款项。5.3甲方支付工程款项时，乙方应当提供相应的发票和结算资料。甲方（拆迁工程发包方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（拆迁工程承包方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________第六章工程变更与调整6.1工程变更：在拆迁工程执行过程中，如甲方提出变更工程内容、范围或进度，乙方应按照甲方的要求进行变更，并书面确认变更内容。6.2变更费用：因工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商一致，并签订书面变更协议，作为支付或调整工程款项的依据。6.3变更程序：工程变更应遵循以下程序：甲方提出变更要求，乙方评估变更对工程的影响，双方协商达成一致后签署变更协议。第七章工程验收与交付7.1工程验收：乙方完成拆迁工程后，应向甲方提交工程验收申请。甲方应在接到申请后____个工作日内组织验收。7.2验收标准：工程验收应按照国家及地方相关验收标准执行，包括但不限于房屋拆除的完整性、场地平整度、环保要求等。7.3交付条件：工程验收合格后，乙方应按照本合同约定的交付条件将工程交付给甲方。第八章违约责任8.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款项的，应按逾期付款金额的_____%向乙方支付违约金。8.2乙方违约：乙方未按合同约定完成拆迁工程或工程存在质量问题的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的_____%。8.3不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或延期履行的，双方互不承担违约责任。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1合同修改：对本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方代表签字或盖章确认。10.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.4合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。甲方（拆迁工程发包方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（拆迁工程承包方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________第十一章工程保险11.1乙方应按照国家有关法律法规的要求，为拆迁工程投保相应的保险，包括但不限于工程保险、意外伤害保险等。11.2保险期间：乙方应保证保险期间覆盖整个拆迁工程的施工期间，直至工程交付甲方。11.3保险理赔：如拆迁工程发生保险，乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定的程序进行理赔。第十二章工程资料与档案管理12.1乙方应建立完整的工程档案，包括工程图纸、施工方案、验收报告等，并妥善保管。12.2工程资料：乙方应向甲方提供一份完整的工程资料，包括但不限于工程量清单、材料清单、施工日志等。12.3档案移交：工程完工验收合格后，乙方应将工程档案移交给甲方，并保证档案的完整性和准确性。第十三章环境保护与安全生产13.1乙方在拆迁工程过程中，应严格遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。13.2安全生产：乙方应制定安全生产规章制度，加强施工现场的安全管理，保证施工人员的人身安全。13.3环保措施：乙方应采取有效措施，防止拆迁过程中产生的噪音、粉尘、废弃物等对周围环境造成污染。第十四章合同的终止和解除14.1合同终止：在合同履行期间，如双方协商一致，可以书面形式终止本合同。14.2合同解除：在合同履行期间，如发生以下情况之一，守约方有权解除本合同：a)违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未改正的；b)因不可抗力导致合同无法继续履行的；c)法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十五章其他15.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商，并签订补充协议。15.2本合同附件：与本合同相关的附件，包括但不限于施工图纸、技术规范等，均为本合同不可分割的一部分。15.3合同的存放：本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份。签字部分：甲方（拆迁工程发包方）：（盖