建筑工程监理合同范本

建筑工程监理合同范本合同编号：__________甲方基本信息：监理方（以下简称“甲方”）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：施工方（以下简称“乙方”）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1定义本合同以下术语具有以下含义：（1）“建筑工程”指甲方承担监理任务的建筑物及其附属设施的建造工程。（2）“监理”指甲方根据本合同约定，对建筑工程实施质量、进度、投资等方面的监督管理。（3）“施工”指甲方按照建筑工程设计文件和技术规范进行建筑物的实际建造。1.2术语解释如本合同条款中出现其他专业术语，双方应按照相关法律法规、行业标准或通常理解进行解释。第二章：监理范围与内容2.1监理范围甲方对乙方施工的以下工程实施监理：（1）建筑工程主体结构；（2）建筑工程装饰装修；（3）建筑工程安装工程；（4）建筑工程室外附属工程；（5）其他双方约定需监理的工程。2.2监理内容甲方应按照以下内容实施监理：（1）审查乙方施工组织设计、施工方案；（2）监督乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面；（3）对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见；（4）参加工程验收；（5）其他双方约定需甲方负责的监理事项。第三章：监理费用与支付3.1监理费用双方经协商一致，确定本工程的监理费用为人民币___元。3.2付款方式甲方应按照以下方式向乙方支付监理费用：（1）合同签订后___日内，支付监理费用的___%；（2）工程验收合格后___日内，支付监理费用的___%；（3）剩余的___%监理费用，在工程保修期结束后___日内支付。第四章：监理期限与义务4.1监理期限甲方的监理期限自合同签订之日起至工程保修期结束之日止。4.2甲方义务（1）按照本合同约定，全面、认真履行监理职责；（2）提供监理所需的资料、文件；（3）对乙方施工过程中出现的问题及时提出整改意见；（4）参加工程验收，并对工程质量、安全、进度等方面负责。4.3乙方义务（1）按照建筑工程设计文件和技术规范进行施工；（2）接受甲方的监理，对甲方提出的整改意见及时整改；（3）保障施工现场的安全、环保；（4）及时向甲方提供施工进度、质量等相关信息。第五章：违约责任5.1甲方的违约责任甲方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约责任乙方未按约定履行施工义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任。5.3违约赔偿双方因违约给对方造成损失的，应按照相关法律法规承担违约赔偿责任。第六章：变更与终止6.1变更在监理过程中，如遇以下情况，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议：（1）建筑工程设计文件发生重大修改；（2）建筑工程规模、工程量、质量要求等发生重大变化；（3）其他可能导致监理范围、内容、期限等发生变化的事项。6.2终止以下情况下，甲乙双方可以终止本合同：（1）合同履行期限届满；（2）双方经协商一致，达成终止合同的协议；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的。第七章：争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：保密条款8.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的签订、内容、履行等情况予以保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八章：知识产权9.1双方同意，在监理过程中产生的知识产权归甲方所有。9.2乙方在施工过程中产生的知识产权，归乙方所有。但甲方有权在监理范围内使用乙方知识产权，以完成监理任务。第九章：不可抗力10.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。10.2发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否暂停履行合同，以及是否终止合同。第十章：附则11.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。11.4双方确认，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保修责任11.1乙方应按照法律法规和行业规范，对建筑工程实行质量保修。11.2保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限按照相关法律法规和双方约定执行。11.3在保修期内，乙方应免费对由于施工原因导致的工程质量问题进行修复。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。12.2通知、文件等送达地址为双方在合同中注明的联系地址。12.3通知、文件等在送达对方时，视为已履行送达义务。第十三章：法律适用与合同解释13.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的条款如有冲突，应优先按照以下顺序解释：（1）合同正文；（2）附件；（3）补充协议。第十四章：合同转让与分包14.1未经对方书面同意，甲乙双方均不得将本合同的权利义务转让给第三方。14.2乙方在征得甲方书面同意后，可将部分施工任务分包给具有相应资质的单位，但乙方仍应对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任。第十五章：签字盖章15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字盖章之日