建筑项目工程管理服务协议

建筑项目工程管理服务协议合同编号：__________甲方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1定义除非本协议另有规定，以下术语在本协议中的含义如下：（1）“本项目”指甲方委托乙方管理的建筑项目工程；（2）“工程管理服务”指甲方根据本协议的约定，为乙方提供项目管理、协调、监督等服务；（3）“合同价款”指甲方根据本协议的约定向乙方支付的报酬；（4）“工作成果”指甲方在履行本协议过程中形成的报告、资料、图纸等成果。1.2术语解释如本协议中的术语与相关法律法规的定义不一致，应以相关法律法规的规定为准。第二章：工程管理服务范围与内容2.1工程管理服务范围乙方应负责本项目的全过程管理，包括但不限于项目策划、设计、施工、验收、竣工等阶段。2.2工程管理内容乙方应按照以下内容提供工程管理服务：（1）制定并实施项目管理计划；（2）组织项目设计、施工、验收等各阶段的招标及评标工作；（3）协调各参建单位及部门的关系；（4）监督施工过程，保证工程质量、进度、安全、环保等目标的实现；（5）编制并提交项目进度报告、质量报告、成本报告等；（6）其他与本项目相关的工程管理服务。第三章：合同价款的支付3.1合同价款的确定双方确认，本项目的合同价款为人民币___元整（大写：___元整）。3.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：（1）本协议签订后___个工作日内，支付合同价款的___%；（2）项目竣工验收合格后___个工作日内，支付合同价款的___%；（3）剩余合同价款在项目竣工结算后___个工作日内支付。第四章：工作成果的交付与验收4.1工作成果的交付乙方应在以下阶段向甲方交付工作成果：（1）项目策划阶段：项目策划报告；（2）设计阶段：设计文件、图纸等；（3）施工阶段：施工组织设计、施工图纸等；（4）验收阶段：验收报告、竣工图纸等；（5）竣工阶段：竣工结算报告、工程总结报告等。4.2验收标准及程序甲方应按照以下标准及程序对乙方交付的工作成果进行验收：（1）符合国家及地方相关法律法规、规范标准；（2）满足本协议约定的工程管理服务内容；（3）验收合格后，双方签署验收报告。第五章：保密条款5.1保密义务双方在履行本协议过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。5.2保密期限本协议的保密期限自本协议签订之日起计算，至本项目竣工结算之日止。5.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六章：违约责任6.1甲方违约若甲方未按约定支付合同价款，应自逾期之日起，按逾期金额的___%向乙方支付违约金。逾期超过___日，乙方有权暂停或终止提供工程管理服务。6.2乙方违约若乙方未按约定履行工程管理服务，甲方有权要求乙方在指定期限内整改。若乙方逾期未整改或整改后仍未达到约定标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。第七章：不可抗力7.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力包括自然灾害、行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.2不可抗力处理因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行本协议。第八章：争议解决8.1协商解决双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2仲裁或诉讼如协商不成，双方同意将争议提交___仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本协议，应书面提出，并经双方协商一致。变更协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本协议：（1）对方严重违反本协议，导致合同无法履行；（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行能力；（3）法律法规规定的其他解除情形。第十章：其他条款10.1通知本协议项下的任何通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.2继续有效本协议的某些条款在协议终止或解除后仍然有效，包括但不限于保密条款、违约责任等。10.3完整协议本协议包括正文及附件，双方之前的所有洽谈、往来文件均视为本协议的组成部分。10.4法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5权利义务的转让未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利义务。10.6附件以下附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力：（1）工程管理服务范围及内容明细表；（2）合同价款支付计划表；（3）其他双方认为需要约定的附件。第十一章：知识产权11.1知识产权归属乙方在履行本协议过程中产生的知识产权，除另有约定外，归乙方所有。甲方使用乙方知识产权时，应遵守乙方的要求及支付相应费用。11.2侵权责任如一方侵犯对方知识产权，应承担停止侵权、消除影响、赔偿损失等责任。第十二章：税费12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规的规定各自承担税费。如乙方代甲方垫付税费，甲方应在收到乙方通知后___个工作日内予以返还。第十三章：合同的生效与终止13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件除本协议另有约定外，以下情况下，本协议自动终止：（1）本项目竣工结算完成；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止情形。第十四章：合同的解除与终止后果14.1解除与终止后的处理本协议解除或终止后，双方应按照以下约定处理：（1）乙方应将工作成果、相关资料等移交给甲方；（2）甲方应支付乙方已履行服务部分的合同价款；（3）双方各自承担因解除或终止本协议产生的费用。第十五章：签字部分15.1双