二零二四年度民用建筑工程施工监理合同

二零二四年度民用建筑工程施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2监理方名称及地址1.3施工方名称及地址第二条合同范围及内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理服务期限第三条监理目标及要求3.1监理目标3.2监理要求第四条监理人员及资质4.1监理人员名单4.2监理人员资质要求第五条监理费用及支付方式5.1监理费用金额5.2监理费用支付方式第六条监理报告及提交时间6.1监理报告内容6.2监理报告提交时间及方式第七条监理权利义务7.1监理方权利7.2监理方义务第八条施工方权利义务8.1施工方权利8.2施工方义务第九条违约责任9.1监理方违约责任9.2施工方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的份数及签字13.1合同份数13.2合同签字及盖章第十四条其他约定14.1技术支持与配合14.2沟通协调机制14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方为：X建筑工程有限公司，地址为：市区路号。1.2监理方名称及地址监理方为：X监理咨询有限公司，地址为：市区路号。1.3施工方名称及地址施工方为：X建筑安装工程有限公司，地址为：市区路号。第二条合同范围及内容2.1监理范围监理范围包括但不限于：工程质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。2.2监理内容监理内容包括但不限于：施工方案合理性、施工过程合规性、工程质量符合性、安全生产规范性等方面的监督检查。2.3监理服务期限监理服务期限为：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第三条监理目标及要求3.1监理目标监理目标是确保工程质量、安全、进度、投资控制等达到合同约定标准和法律法规要求。3.2监理要求监理要求包括：严格执行国家法律法规、行业标准及合同约定；及时发现和纠正施工过程中的问题，确保工程质量和安全；定期向发包方和施工方提交监理报告。第四条监理人员及资质4.1监理人员名单监理人员名单包括但不限于：总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。4.2监理人员资质要求监理人员应具备相应的专业资质，如注册监理工程师、注册造价工程师等。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用金额监理费用为万元整。5.2监理费用支付方式监理费用按照监理服务期限分阶段支付，具体支付方式为：（1）合同签订后7个工作日内，支付监理费用的30%；（2）监理服务期间每半年支付一次，支付监理费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付监理费用的剩余40%。第六条监理报告及提交时间6.1监理报告内容（1）工程质量情况；（2）安全生产情况；（3）工程进度情况；（4）投资控制情况；（5）其他需报告的事项。6.2监理报告提交时间及方式（1）每月25日前，提交当月的监理报告；（2）工程重大问题及时报告；（3）工程竣工验收前，提交完整的监理报告。第八条施工方权利义务8.1施工方权利（1）按照合同约定进行施工；（2）依据国家法律法规和行业标准进行施工；（3）获得发包方和监理方的必要配合和支持；（4）按照合同约定获得工程款项；（5）对不公正、不合理的监理行为进行申诉。8.2施工方义务（1）严格按照设计和施工图纸进行施工；（2）确保工程质量和安全；（3）遵守施工现场的安全生产规章制度；（4）按照合同约定完成施工任务；（5）接受监理方的监督管理；（6）协助监理方进行工程质量、安全、进度等方面的检查。第九条违约责任9.1监理方违约责任监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。9.2施工方违约责任施工方未按合同约定履行施工职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应书面签署，并经双方确认。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，合同自然终止；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后5年。第十三条合同的份数及签字13.1合同份数合同一式肆份，发包方、监理方、施工方各执壹份，壹份备用。13.2合同签字及盖章合同签字盖章完成后，合同即具有法律效力。第十四条其他约定14.1技术支持与配合监理方和施工方应相互提供技术支持与配合，确保工程顺利进行。14.2沟通协调机制建立定期沟通协调机制，解决合同履行过程中的问题。14.3合同附件合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、监理规划、监理实施细则等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人、企事业单位或其他组织。第三方介入包括但不限于：设计单位、检测机构、材料供应商、专业分包商等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：提供专业服务、供应物资材料、参与工程施工等。第十六条第三方介入的责权利16.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的要求，提供合格的服务或产品，并对其提供的服务或产品质量负责。16.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定，获得相应的款项支付和服务保障。16.3第三方介入的义务第三方应遵守合同约定，履行相关义务，包括但不限于：按照约定的时间、质量、标准完成工作；接受甲乙双方的监督和管理。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲乙双方应协助第三方进行工作协调，确保工程顺利进行。17.2第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲乙双方损失时，第三方应承担的赔偿责任限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例在合同附件中明确。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方协商，并在合同附件中进行调整。第十九条第三方违约的处理19.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，构成违约。19.2第三方违约的处理甲乙双方有权依据合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第二十条约定与第三方相关的其他事项20.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，并与本合同具有同等法律效力。20.2第三方变更第三方如发生变更，应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求进行变更手续。20.3第三方退出第三方如需退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求进行退出手续。第二十一条第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订额外的条款，以明确双方的权利义务。21.2说明本合同中未明确的事项，甲乙双方可以与第三方进行协商，并在合同附件中进行说明。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违约责任第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。22.2第三方违约责任的承担甲乙双方有权依据合同约定，要求第三方承担违约责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第二十四条本合同的变更、解除与终止24.1变更本合同的变更应书面签署，并经甲乙双方及第三方确认。24.2解除本合同的解除应书面签署，并经甲乙双方确认。24.3终止本合同的终止条件如下：（1）第三方完成合同约定的工作，合同自然终止；（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。第二十五条合同的份数及签字25.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，第三方执壹份，壹份备用。25.2合同签字及盖章合同签字盖章完成后，合同即具有法律效力。第二十六条合同附件本合同附件包括：第三方提供的服务或产品相关文件、第三方资质证明文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：设计文件应包括工程图纸、设计说明书、设计计算书等。设计文件应符合国家及行业标准，并经过相关审批手续。设计文件应由具有相应资质的设计单位提供。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工详图、施工平面图、施工立面图等。施工图纸应明确施工要求和标准，包括材料、工艺、施工方法等。施工图纸应由具有相应资质的设计单位提供。附件三：监理规划详细要求和说明：监理规划应包括监理工作内容、监理工作流程、监理工作计划等。监理规划应明确监理人员的职责和权限。监理规划应由具有相应资质的监理单位提供。附件四：监理实施细则详细要求和说明：监理实施细则应包括监理工作流程、监理工作要点、监理工作方法等。监理实施细则应具体明确监理人员的具体操作要求和标准。监理实施细则应由具有相应资质的监理单位提供。附件五：第三方提供的服务或产品相关文件详细要求和说明：第三方提供的服务或产品相关文件应包括服务合同、产品说明书、技术参数等。服务或产品相关文件应明确服务或产品的质量标准和要求。服务或产品相关文件应由第三方提供。附件六：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。资质证明文件应真实有效，并符合相关法律法规要求。资质证明文件应由第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务。示例说明：第三方未按照合同约定的时间提供服务或产品，构成违约。2.提供的服务或产品质量不符合合同约定。示例说明：第三方提供的产品存在质量问题，未能满足合同约定的质量标准，构成违约。3.未按照合同约定的时间完成工作。示例说明：第三方未按照合同约定的时间完成施工任务，构成违约。4.未按照合同约定的标准进行工作。示例说明：第三方未按照合同约定的标准进行施工，导致工程质量不符合要求，构成违约。违约的责任认定标准：1.违约金支付：根据合同约定，违约方应支付违约金。示例说明：