二零二四年度文化旅游项目投资合同：某景区

二零二四年度文化旅游项目投资合同：某景区本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：某景区管理者1.2乙方：文化旅游项目投资方第二条：投资金额及用途2.1乙方同意在二零二四年内向某景区投资人民币万元，作为文化旅游项目的开发和运营资金。2.2.1景区基础设施升级2.2.2新旅游项目的开发2.2.3景区的市场推广和品牌建设第三条：投资回报及分成比例3.1投资回报将来源于景区的门票收入、旅游纪念品销售收入、餐饮及住宿服务等收入。3.2甲乙双方的分成比例为：3.2.1甲方：60%3.2.2乙方：40%第四条：项目实施及进度安排4.1乙方将在合同签订后的三个月内完成项目可行性研究，并提交给甲方审批。4.2项目将在可行性研究通过后的六个月内开始实施。4.3项目预计在二零二五年底前完成。第五条：甲方的权利和义务5.1甲方负责提供景区内的相关基础设施和支持服务，包括但不限于景点维护、安全保障等。5.2甲方不得未经乙方同意，将投资资金用于其他非合同约定的项目。第六条：乙方的权利和义务6.1乙方负责投资资金的按时足额到位。6.2乙方不得干预甲方的日常经营管理，但有权对重大事项进行监督和决策。第七条：合同的变更和终止7.1任何一方如需变更或终止合同，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十条：保密条款10.1双方应对合同内容及谈判过程中的任何商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条：法律适用及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为准据法所在地。第十二条：附加条款12.1双方可根据项目进展和实际情况，经协商一致，对本合同进行补充和修改。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括：投资资金使用计划、项目可行性研究报告等。第十四条：签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3本合同所述的某景区是指甲方负责管理的所有旅游景点和相关设施。第二条：投资金额及用途2.1乙方同意在二零二四年内向某景区投资人民币万元，作为文化旅游项目的开发和运营资金。2.2.1景区基础设施升级，包括但不限于道路、停车场、洗手间等；2.2.2新旅游项目的开发，包括但不限于游乐设施、表演节目等；2.2.3景区的市场推广和品牌建设，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等；2.2.4景区内旅游纪念品销售、餐饮及住宿服务等。第三条：投资回报及分成比例3.1投资回报将来源于景区的门票收入、旅游纪念品销售收入、餐饮及住宿服务等收入。3.2甲乙双方的分成比例为：3.2.1甲方：60%3.2.2乙方：40%第四条：项目实施及进度安排4.1乙方将在合同签订后的三个月内完成项目可行性研究，并提交给甲方审批。4.2项目将在可行性研究通过后的六个月内开始实施。4.3项目预计在二零二五年底前完成。第五条：甲方的权利和义务5.1甲方负责提供景区内的相关基础设施和支持服务，包括但不限于景点维护、安全保障等。5.2甲方不得未经乙方同意，将投资资金用于其他非合同约定的项目。5.3甲方应在项目实施过程中，及时向乙方提供项目进展情况及相关资料。第六条：乙方的权利和义务6.1乙方负责投资资金的按时足额到位。6.2乙方不得干预甲方的日常经营管理，但有权对重大事项进行监督和决策。6.3乙方应在项目实施过程中，配合甲方完成相关工作和提供所需资料。第七条：合同的变更和终止7.1任何一方如需变更或终止合同，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2在合同有效期内，如乙方未按约定投资资金，甲方有权解除合同。7.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并互相承担相应责任。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同期满后，如双方未达成新的协议，本合同自动终止。第十条：保密条款10.1双方应对合同内容及谈判过程中的任何商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为准据法所在地。第十二条：附加条款12.1双方可根据项目进展和实际情况，经协商一致，对本合同进行补充和修改。12.2补充和修改的内容应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括：投资资金使用计划、项目可行性研究报告、项目实施方案等。13.2附件的内容是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方外，与本项目有直接或间接关系的企业、个人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、合作伙伴等。第十六条：第三方责任16.1第三方介入本合同项下的事务，应遵守中华人民共和国法律法规及本合同的约定。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务和支持，并确保服务质量符合甲乙双方的期望。16.3第三方应对其提供的服务承担责任，并确保其服务不会侵犯甲乙双方的合法权益。第十七条：第三方权益17.1第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬和服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方为其提供的服务保密，并遵守相关的保密协议。第十八条：第三方责任限制18.1第三方应对因其自身原因导致的损失或损害承担责任，但不超过其合同约定的赔偿限额。18.2第三方同意，在其责任范围内，对甲乙双方不承担任何间接损失或损害的责任。18.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同附件中约定。第十九条：第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方对甲乙双方不承担任何合同义务以外的责任。19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十条：第三方合同的签订20.1甲乙双方与第三方签订的任何合同，均应符合本合同的约定。20.2甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方进行备案。第二十一条：第三方合同的变更和终止21.1第三方合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。21.2第三方合同的变更或终止，不影响本合同的履行。第二十二条：第三方违约22.1如第三方违反其与甲乙双方签订的合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第二十三条：第三方解除合同23.1如第三方提前解除合同，应承担相应的违约责任。23.2如第三方解除合同导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第二十四条：第三方与合同的终止24.1本合同终止后，第三方与甲乙双方之间的合同关系同时终止。24.2第三方应在本合同终止后，按照甲乙双方的要求，办理相关手续，包括但不限于财务结算、资料归档等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：投资资金使用计划详细列出投资资金的具体使用方案，包括资金的分配、使用时间节点、预期效果等。附件二：项目可行性研究报告提供详细的项目可行性分析，包括市场调研、经济效益预测、风险评估等。附件三：项目实施方案详细规划项目的具体实施步骤，包括各项工作内容、时间表、责任分配等。附件四：项目推广和市场策略列出项目的推广计划和市场策略，包括广告宣传、线上线下活动、品牌建设等。附件五：投资回报分析详细分析投资回报的计算方式，包括门票收入、旅游纪念品销售收入、餐饮及住宿服务等。附件六：分成比例计算说明详细解释分成比例的计算方法，包括各项收入的具体计算方式等。附件七：项目进度安排列出项目的详细进度安排，包括各阶段工作的开始和结束时间等。附件八：甲乙双方的权利和义务说明详细说明甲乙双方在项目中的权利和义务，包括基础设施建设、投资资金使用、合同变更等。附件九：第三方服务合同范本提供第三方服务合同的范本，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件十：保密协议列出保密协议的具体内容，包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照合同约定提供景区内的相关基础设施和支持服务。2.2甲方未经乙方同意，将投资资金用于其他非合同约定的项目。2.3乙方未按照合同约定按时足额投资资金。2.4乙方干预甲方的日常经营管理。2.5第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合甲乙双方的期望。2.6第三方违反法律法规，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：3.1甲方未按照合同约定提供基础设施和支持服务，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，并支付违约金。3.2甲方未经乙方同意使用投资资金，乙方有权要求甲方返还违规使用的资金，并支付违约金。3.3乙方未按时足额投资资金，甲方有权要求乙方在规定时间内补足资金，并支付违约金。3.4乙方干预甲方日常经营管理，甲方有权要求乙方停止干预，并支付违约金。3.5第三