2024年度建筑工程施工合同详细条款with工程质量保证书

2024年度建筑工程施工合同详细条款with工程质量保证书本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3工程质量保证书2.合同价格与支付2.1合同总价2.2支付方式2.3价格调整3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付3.3工程延期4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量控制4.3质量保证措施5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备质量6.施工安全与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保措施7.变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3工程质量保证书乙方应在工程交付后提供工程质量保证书，保证工程质量符合国家标准及行业规定，并承诺在质保期内对工程进行维修、保养。第二条合同价格与支付2.1合同总价本工程合同总价为人民币X元（大写：X元整），其中包括工程款、材料款、设备款、施工期间的一切费用及税费等。2.2支付方式甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程交付后一年内无质量问题，甲方支付给乙方。2.3价格调整合同履行过程中，如遇材料价格、人工工资等费用上涨，双方可协商调整合同总价。调整方式为：按实际发生费用比例增减合同总价，并相应调整付款比例。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。如乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。3.2工程交付工程达到合同约定的质量标准后，乙方应按照甲方要求进行工程交付。工程交付时间为：年月日。3.3工程延期因不可抗力或其他客观原因导致工程延期，双方可协商延长工程交付时间。如非乙方原因导致工程延期，乙方不承担违约责任。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照国家标准、行业规定及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行质量控制。甲方有权对工程质量进行监督、检查。4.3质量保证措施乙方应承担工程质量保证责任。工程交付后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行维修、更换或修复，直至达到合同约定的质量标准。第五条材料与设备5.1材料供应乙方负责采购本工程所需材料。材料质量应符合国家标准及行业规定。5.2设备供应乙方负责采购本工程所需设备。设备质量应符合国家标准及行业规定。5.3材料与设备质量乙方应对供应的材料和设备质量负责。如因材料、设备质量原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第六条施工安全与环保6.1安全生产要求乙方应按照国家和行业安全生产规定进行施工，确保施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。6.3环保措施乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1违约行为违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。包括但不限于：工程进度延误、质量问题、安全事故等。8.2违约责任违约方应按照合同总价款的2%向守约方支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼诉讼时效为两年，自当事人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.3合同终止条件本合同在工程交付且质量保证期结束后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2侵权责任如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，由使用方承担相应责任。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：工程设计文件、工程量清单、材料设备供应清单等。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与或介入到甲乙双方的合同关系中。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供专业技术支持、参与项目管理、质量监督、安全监管、材料设备供应等。2.2第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方介入应得到甲乙双方的同意；（3）第三方介入不得违反相关法律法规。第三条第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等相关事项。3.2第三方介入引起的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同协商确定。3.3第三方介入后的合同变更，应遵守本合同约定的争议解决方式。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.2第三方如因履行不当导致工程质量、安全等问题，应承担相应责任。4.3第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同履行过程中的收款为限。5.2第三方如因故意或重大过失导致合同违约，应承担无限责任。5.3第三方责任限额的确定，应以合同约定或法律规定为准。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同为准。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分，应遵循合同约定、法律规定和公平原则。6.3第三方在合同履行过程中，如涉及甲乙双方的权利义务划分，应由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）第三方因故退出合同履行；（3）甲乙双方另有约定。7.2第三方介入终止后，其对甲乙双方的权利义务关系自行解除。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同备案9.1第三方介入后的合同变更，甲乙双方应按照相关法律法规的规定进行备案。9.2第三方与甲乙双方签订的合同，应自行备案。第十条其他事项10.1本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。10.2本合同附件，包括第三方与甲乙双方签订的合同、协议等。10.3本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：材料设备供应清单附件四：施工组织设计附件五：施工方案附件六：质量保证书附件七：安全施工措施附件八：环保措施方案附件九：合同变更协议附件十：违约责任认定书附件十一：争议解决协议附件十二：保密协议附件十三：知识产权保护协议附件十四：第三方介入协议附件十五：合同履行过程中的其他重要文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定支付价款，应承担迟延付款的违约责任，具体为每延迟支付一日，应支付应付价款的万分之五作为违约金。甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，应承担因此导致的一切损失。甲方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方延迟支付价款超过三个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定完成工程，应承担延期交付的违约责任，具体为每延迟交付一日，应支付合同总价款的万分之五作为违约金。乙方未按照合同约定使用材料、设备，导致工程质量问题，应承担因此导致的一切损失。乙方违反合同约定