2024年综合体提供培训学校场地租赁合同：详细条款与条件

2024版综合体提供培训学校场地租赁合同：详细条款与条件本合同目录一览1.租赁场地与设施1.1场地的提供与描述1.2设施的提供与描述2.租赁期限与开始时间2.1租赁期限2.2租赁开始时间3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.使用与限制4.1使用范围4.2使用限制5.维修与维护5.1维修责任5.2维护责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.变更与解除合同7.1变更条件7.2解除合同的条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1附加条款11.2特殊条件12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.附件14.1附件描述本合同目录一览1.租赁场地与设施1.1场地描述1.2设施清单1.3可用时间2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续租条款3.租金与支付3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期3.4滞纳金条款4.使用与规定4.1使用目的4.2使用限制4.3维护与保险5.维修与保养5.1维修责任5.2保养周期5.3维修费用6.事件处理6.1紧急事件6.2损坏与赔偿7.termination与解约7.1提前终止条款7.2解约通知期限7.3解约后果8.违约责任8.1违约定义8.2违约后果8.3违约赔偿9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1许可与批准10.2通知机制10.3公开与宣传11.附件11.1场地平面图11.2设施详细说明11.3其他相关文件12.签署与日期12.1签署人信息12.2签署日期13.附录13.1租赁合同附加条款13.2特殊条件与优惠14.确认与接受14.1确认声明14.2接受方式第一部分：合同如下：1.租赁场地与设施1.1场地的提供与描述出租方同意向承租方提供位于【具体地址】的场地，场地面积为【具体面积】平方米。该场地包含教室、办公室、休息室等设施，可供承租方用于教育培训活动。1.2设施的提供与描述出租方应提供如下设施：（1）教室：共【具体数量】间，每间教室面积为【具体面积】平方米，配备有投影仪、白板、空调等教学设施；（2）办公室：共【具体数量】间，每间办公室面积为【具体面积】平方米，配备有办公桌椅、文件柜等办公设施；（3）休息室：共【具体数量】间，每间休息室面积为【具体面积】平方米，配备有沙发、茶几等休闲设施。2.租赁期限与开始时间2.1租赁期限本合同的租赁期限为【具体期限】年，自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。2.2租赁开始时间承租方可以在【具体开始日期】起开始使用租赁场地与设施。3.租金与支付方式3.1租金金额承租方应支付每月租金为【具体金额】元。3.2租金支付方式（1）银行转账：承租方需在每月【具体日期】前将租金支付至出租方指定的银行账户；（2）现金支付：承租方可在每月【具体日期】前至出租方办公地点支付租金。3.3租金支付时间承租方应在每月【具体日期】前支付当月租金。4.使用与限制4.1使用范围承租方可以在租赁期限内使用租赁场地与设施进行教育培训活动，但不得将场地与设施用于其他用途。4.2使用限制（1）不得擅自改变场地与设施的现状；（2）不得在场地内进行违法活动；（3）不得将场地与设施转租给第三方。5.维修与维护5.1维修责任出租方负责租赁场地与设施的日常维修与维护工作。5.2维护责任承租方应合理使用租赁场地与设施，并负责场地的日常清洁与保养工作。6.保险6.1保险责任承租方应在租赁期限内自行办理场地与设施保险，并承担保险费用。6.2保险费用承租方需支付的保险费用为每月【具体金额】元。第一部分：合同如下：1.租赁场地与设施1.1场地描述本合同租赁场地位于____________，总面积为____________平方米。场地包含教室、办公室、休息区等必要设施，适合进行各类培训活动。1.2设施清单1.3可用时间租赁场地可供使用的时间为每周一至周日，每天早上8点至晚上22点。特殊情况下，如需延长使用时间，应提前向甲方申请并获得甲方同意。2.租赁期限2.1开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。2.3续租条款如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，并在续租合同中明确新的租金金额。3.租金与支付3.1租金金额租赁场地每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.4滞纳金条款乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的__%。4.使用与规定4.1使用目的乙方只能将租赁场地用于合同约定的培训目的，不得擅自改变用途。4.2使用限制乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方权益。4.3维护与保险乙方应负责租赁场地内设施的日常维护，并购买保险，保障场地安全。5.维修与保养5.1维修责任甲方负责租赁场地及其设施的维修与保养，确保设施正常使用。5.2保养周期甲方至少每半年对租赁场地设施进行一次全面保养。5.3维修费用因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。6.事件处理6.1紧急事件如发生火灾、地震等紧急事件，乙方应立即按照甲方指定的逃生路线撤离，并协助甲方采取应急措施。6.2损坏与赔偿乙方造成租赁场地设施损坏的，应按照市场价格赔偿甲方损失。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1违约行为（1）出租方未按约定提供场地与设施；（2）出租方未按约定维修与维护场地与设施；（3）承租方未按约定支付租金；（4）承租方未按约定使用场地与设施；（5）双方其他违反合同约定的行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【具体地点】。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1附加条款本合同附加条款如下：（1）【具体条款内容】；（2）【具体条款内容】；（3）【具体条款内容】。11.2特殊条件本合同特殊条件如下：（1）【具体条件内容】；（2）【具体条件内容】；（3）【具体条件内容】。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自然终止。13.双方信息13.1出租方信息出租方名称：【具体名称】地址：【具体地址】联系人：【具体姓名】联系电话：【具体电话】13.2承租方信息承租方名称：【具体名称】地址：【具体地址】联系人：【具体姓名】联系电话：【具体电话】14.附件14.1附件描述附件一：租赁场地与设施详细清单附件二：租赁场地平面图附件三：租赁场地使用规划8.违约责任8.1违约定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约方应按照甲方要求，承担违约金及赔偿金，赔偿金金额为甲方损失的__%。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1许可与批准乙方使用租赁场地，应遵守相关法律法规，并取得必要的许可和批准。10.2通知机制双方应建立有效的通知机制，确保合同履行过程中的沟通畅通。10.3公开与宣传乙方在租赁场地内进行的活动，不得损害甲方声誉，不得进行任何形式的负面宣传。11.附件11.1场地平面图11.2设施详细说明11.3其他相关文件12.签署与日期12.1签署人信息甲乙双方授权代表：甲方：____________乙方：____________12.2签署日期本合同自双方代表签署之日起生效，签署日期为____年__月__日。13.附录13.1租赁合同附加条款13.2特殊条件与优惠14.确认与接受14.1确认声明甲乙双方确认已阅读并理解本合同的所有条款，同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.2接受方式本合同自双方签署后，乙方应按照甲方要求的方式进行确认和接受。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事务时，应承担与其角色相应的责任。第三方对其提供的服务或产品负责，并确保其服务质量符合合同要求。16.第三方服务或产品的附加条款16.1第三方服务或产品描述详细描述第三方提供的服务或产品内容，包括但不限于服务的范围、产品的质量标准、服务的时间等。16.2第三方责任限额当第三方因其提供的服务或产品导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担相应的责任。第三方责任限额应明确界定，如合同金额的【具体比例】或具体金额等。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入时，应明确其权利义务与甲乙方的权利义务划分。如第三方负责维修工作，则甲方不应承担因维修不当导致的损失。17.2第三方与甲乙方的责任划分当第三方介入导致合同执行出现问题时，应明确责任划分。如第三方未按约定提供服务，甲方应承担的责任范围等。18.第三方介入的额外条款18.1第三方选择与更换甲乙双方应有权根据第三方服务质量对其进行选择或更换。更换第三方应提前【具体时间】通知对方。18.2第三方费用支付甲乙双方应明确支付第三方服务或产品费用的责任。如乙方支付第三方费用，支付方式及时间应具体规定。18.3第三方服务或产品的验收甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同要求。验收标准和程序应详细说明。19.第三方责任纠纷解决19.1第三方责任纠纷的解决方式当出现第三方责任纠纷时，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方责任纠纷的解决地点第三方责任纠纷的解决地点为合同签订地。20.第三方介入对合同其他条款的影响20.1第三方介入不影响甲乙双方在其他条款中的权利义务。甲乙双方应继续履行合同约定的其他条款。20.2第三方介入不影响本合同的有效性和执行力。本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.附件21.1第三方服务或产品详细清单详细列出第三方提供的服务或产品清单，包括服务内容、产品规格、数量、价格等。21.2第三方服务或产品协议附加第三方与甲乙双方签订的服务或产品协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。15.3第三方选择甲乙双方应谨慎选择与第三方合作，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。16.第三方义务16.1配合履行第三方应按照甲乙双方的要求，配合完成合同约定的义务。16.2信息披露第三方应向甲乙双方披露与合同履行相关的全部信息，确保甲乙双方能够准确了解合同履行情况。16.3独立责任第三方对合同的履行承担独立责任，不涉及甲乙双方之间的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限定第三方对甲乙双方造成的损失，承担的责任限额为合同履行过程中第三方收到的报酬金额。17.2损失赔偿第三方导致甲乙双方损失的，第三方应按照甲乙双方的损失金额进行赔偿。17.3赔偿限制如第三方因履行合同所收到的报酬金额不足以赔偿甲乙双方的损失，第三方应继续承担剩余赔偿责任。18.第三方违约处理18.1违约定义第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，视为违约。18.2违约处理第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3违约金计算第三方违约金金额为甲方损失的__%加上合同报酬金额。19.第三方解除合同19.1解除条件甲乙双方或第三方有权在合同履行过程中提前解除合同，但需提前一个月通知对方。19.2解除后果解除合同后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成合同未履行的部分。20.第三方权益保护20.1权益维护甲乙双方应积极维护第三方的合法权益，确保第三方能够正常履行合同义务。20.2权益保障甲乙双方不得无故拖欠第三方报酬，不得损害第三方在合同履行过程中的权益。21.第三方与其他各方的关系21.1独立关系第三方与甲乙双方之间保持独立关系，不涉及甲乙双方之间的权利义务。21.2分担责任如第三方因履行合同导致甲乙双方损失，甲乙双方根据合同约定分担相应责任。21.3合作协调甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应保持良好沟通与协调，确保合同顺利履行。22.第三方介入的额外条款22.1额外条款甲乙双方根据合同履行需要，可与第三方协商签订额外条款，明确双方权利义务。22.2条款变更如第三方介入导致合同条款变更，甲乙双方应重新签订补充协议，并报原合同备案机关备案。22.3新增条款甲乙双方与第三方协商一致，可根据合同履行情况新增相关条款，确保合同的完整性。23.第三方介入的说明23.1说明义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关说明，包括但不限于第三方的名称、职责、权益等。23.2信息更新甲乙双方应及时更新合同中的第三方信息，确保合同的准确性和有效性。23.3第三方确认第三方应在合同中确认已阅读并理解合同条款，同意按照合同约定履行义务。本合同的第三方介入修正条款自甲乙双方签署后生效，甲乙双方应按照本条款约定履行各自的权利和义务。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地与设施详细清单详细列出租赁场地与设施的所有内容，包括场地面积、设施种类、数量、状态等。附件二：租赁场地平面图提供租赁场地的详细平面图，标明各个区域的功能和设施分布。附件三：租赁场地使用规划详细描述租赁场地的使用规划，包括使用时间、使用范围等。附件四：租金支付凭证提供租金支付的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件五：第三方服务或产品协议附加第三方与甲乙双方签订的服务或产品协议，包括服务内容、产品规格、数量、价格等。附件六：第三方服务或产品验收记录记录第三方提供的服务或产品的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件七：违约行为记录记录在合作过程中出现的违约行为，包括违约行为描述、违约时间、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供场地与设施；2.出租方未按约定维修与维护场地与设施；3.承租方未按约定支付租金；4.承租方未按约定使用场地与设施；5.第三方提供的服务或产品不符合合同要求；6.第三方未按约定提供服务或产品；7.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】%；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；3.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：如果出租方未按约定提供场地与设施，承租方有权要求出租方在【具体时间】内履行合同约定，并提供相应的赔偿。如果出租方未能在规定时间内履行合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金和赔偿因未能提供场地与设施而导致的损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括教室、办公室、休息区等设施的位置和尺寸。附件2：设施详细说明详细说明：本附件详细