2024年度建筑工程施工租赁合同（塔吊）

2024年度建筑工程施工租赁合同（塔吊）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3塔吊定义第二条租赁塔吊的描述2.1塔吊型号2.2塔吊数量2.3塔吊交付时间及地点第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间表第五条甲方义务及责任5.1甲方提供施工场地5.2甲方负责塔吊的安装与拆卸5.3甲方承担因自身原因造成的事故责任第六条乙方义务及责任6.1乙方提供合格的塔吊6.2乙方负责塔吊的维护与保养6.3乙方承担因操作不当造成的事故责任第七条保险7.1乙方必须为租赁的塔吊购买保险7.2保险受益人7.3保险费用第八条维修及保养8.1乙方向甲方提供维修及保养服务8.2维修及保养的时间表8.3维修及保养的费用第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1本合同适用法律第十三条其他条款13.1合同的签订地点13.2合同的签订日期13.3附件第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××塔吊租赁有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3塔吊定义：本合同所指的塔吊为乙方提供的高塔式起重机，用于甲方建筑工程施工过程中的材料吊装作业。第二条租赁塔吊的描述2.1塔吊型号：×××（具体型号见附件）2.2塔吊数量：共计×台2.3塔吊交付时间及地点2.3.1交付时间：自合同签订之日起×天内，乙方将塔吊交付至甲方指定的施工现场。2.3.2交付地点：甲方施工现场指定位置。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：自塔吊交付之日起。3.2租赁结束日期：按双方约定或实际施工结束之日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：×××元整（小写）：￥×××0000元4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付时间表：4.3.1甲方应在每月5日前支付当月租金。4.3.2支付方式为转账至乙方账户，账户信息如下：账户名称：×××塔吊租赁有限公司账号：×××开户银行：×××银行×××分行第五条甲方义务及责任5.1甲方提供施工场地：甲方应保证施工场地的安全、平整，满足塔吊的安装、使用及拆卸条件。5.2甲方负责塔吊的安装与拆卸：甲方应指定专业人员进行塔吊的安装与拆卸工作，并承担相关费用。5.3甲方承担因自身原因造成的事故责任：如因甲方原因导致塔吊损坏或发生安全事故，甲方应承担相应的责任。第六条乙方义务及责任6.1乙方提供合格的塔吊：乙方应确保提供的塔吊符合我国相关法律法规及安全标准，具备有效的检验报告。6.2乙方负责塔吊的维护与保养：乙方应定期对租赁的塔吊进行维护与保养，确保其正常使用。6.3乙方承担因操作不当造成的事故责任：如因乙方操作人员操作不当导致塔吊损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的责任。第七条保险7.1乙方必须为租赁的塔吊购买保险：乙方应购买意外伤害保险、盗窃保险等必要的保险，并将甲方列为保险受益人。7.2保险受益人：甲方7.3保险费用：保险费用包含在租金内，由乙方承担。第八条维修及保养8.1乙方向甲方提供维修及保养服务：乙方应负责租赁期间塔吊的正常维修及保养工作，确保塔吊处于良好运行状态。8.2维修及保养的时间表：乙方应在每个租赁周期内至少进行一次全面维护，具体时间双方协商确定。8.3维修及保养的费用：维修及保养费用包含在租金内，由乙方承担。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未能按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。10.2乙方违约责任：如乙方未能按约定提供合格的塔吊或未能履行维修及保养义务，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：××省××市××区人民法院。第十二条法律适用12.1本合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的签订地点：××省××市××区××路××号。13.2合同的签订日期：××年××月××日。13.3附件：本合同附件包括塔吊型号、数量、技术参数等详细信息。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方为除甲乙方之外的参与合同履行过程的个体或组织。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入并不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任。第三方在合同履行过程中的行为，如涉及违约或侵权，由第三方自行承担相应责任。16.2第三方权利限定：第三方不享有本合同约定的任何权利，包括但不限于租金支付、维修保养等。第十七条第三方义务17.1第三方应遵守的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行其职责，不得干涉甲乙双方的正常合同履行。17.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方与第三方之间合同义务的履行责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失赔偿额、第三方违约金等。具体限额由甲乙双方根据实际情况在补充协议中约定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形：如第三方未按合同约定履行义务，构成违约。19.2第三方违约处理：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十条第三方与甲乙方的沟通协作20.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在合同履行过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。20.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题，共同维护合同的正常履行。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：如因客观原因需要变更第三方，甲乙双方应签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除：如第三方未履行合同义务或违约，甲乙双方可以解除与第三方的合同，并依法追究其责任。第二十二条第三方介入对甲乙双方的影响22.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务：无论是否第三方介入，甲乙双方的权利义务依照本合同约定执行。22.2第三方介入不影响本合同的履行：甲乙双方应按照本合同约定履行义务，确保合同目的的实现。第二十三条附件23.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。23.2第三方资格证明：第三方提供的资格证明、资质证书等相关文件作为本合同附件。第二十四条合同的生效24.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同生效日期：××年××月××日。本合同附件包括但不限于塔吊型号、数量、技术参数、第三方资格证明、第三方介入协议等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：塔吊型号、数量、技术参数说明书详细说明租赁的塔吊型号、数量以及各型号塔吊的技术参数，包括但不限于塔吊的高度、起重能力、工作范围等。附件二：第三方资格证明提供第三方的资格证明、资质证书等相关文件，以证明第三方具备履行合同的资格和能力。附件三：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利以及义务，作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件四：租金支付时间表详细列出租金支付的时间表，包括每期租金的支付日期、金额等信息。附件五：维修及保养服务协议详细说明乙方提供的维修及保养服务的内容、时间表以及费用等信息。附件六：保险单据乙方为租赁的塔吊购买保险的保险单据，证明保险已购买，甲方为保险受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定支付租金。2.乙方未能按约定提供合格的塔吊或未能履行维修及保养义务。3.第三方未按合同约定履行义务，如中介方未能介绍合格的第三方或监理方未能履行监理职责等。违约