二零二四年度楼梯工程变更合同

二零二四年度楼梯工程变更合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.工程变更2.1变更原因2.2变更内容2.3变更效果3.工程量及进度3.1变更后工程量3.2工程进度安排3.3工程验收标准4.合同价格4.1变更后合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式及时间5.质量保证5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理6.安全生产6.1安全标准6.2安全培训与教育6.3安全事故处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖地9.合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止后的权益处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的处理11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的生效、变更与解除12.1生效条件12.2生效时间12.3变更与解除条件13.其他条款13.1法律适用13.2合同语言13.3联系方式14.附件14.1工程变更设计图纸14.2变更后工程量清单14.3相关法律法规及规范第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲乙双方经友好协商，就二零二四年度楼梯工程变更事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。甲方为项目业主，乙方为项目承建商。1.2合同签订日期本合同于二零二四年月日在中华人民共和国境内签订。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二四年月日止。第二条工程变更2.1变更原因鉴于甲方项目需求发生变化，现对原合同约定的楼梯工程进行变更。2.2变更内容变更后的工程内容包括但不限于：楼梯的数量、款式、材料、构造等。具体变更内容详见附件一：工程变更设计图纸。2.3变更效果变更后的工程效果应符合甲方项目需求，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第三条工程量及进度3.1变更后工程量根据变更后的工程内容，双方确认变更后的工程量。具体工程量详见附件二：变更后工程量清单。3.2工程进度安排乙方应按照甲方要求及合同约定的工程进度安排进行施工。具体施工进度安排详见附件二：变更后工程量清单。3.3工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。具体验收标准详见附件三：工程验收标准。第四条合同价格4.1变更后合同总价根据变更后的工程内容、工程量及相关费用，双方确认变更后的合同总价为人民币（大写）：整（小写）：￥_____元。4.2价格调整机制合同总价如需调整，应由双方协商一致，并书面确认。4.3支付方式及时间甲方按照双方约定的支付方式及时间向乙方支付合同款项。具体支付方式及时间详见附件四：支付方式及时间表。第五条质量保证5.1质量标准乙方应按照附件三：工程验收标准提供施工质量，确保工程质量符合约定标准。5.2质量监督与检查甲方有权对乙方施工过程进行质量监督与检查，乙方应积极配合。5.3质量问题处理如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应按照甲方要求及时整改，并承担相应责任。第六条安全生产6.1安全标准乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行安全生产。6.2安全培训与教育乙方应对施工现场人员进行安全培训与教育，确保施工现场安全。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求及国家相关法律法规进行处理。第七条违约责任7.1违约行为双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任认定及赔偿违约责任的认定及赔偿金额应按照甲方要求及国家相关法律法规进行确定。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为甲方所在地仲裁委员会。8.3诉讼管辖地如双方选择诉讼解决争议，诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第九条合同的解除与终止9.1解除条件一方违反本合同严重违约行为，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.2终止条件本合同约定的工程全部完成后，双方均可终止合同。9.3解除与终止后的权益处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求及时办理相关手续，并妥善保管工程资料。双方按照本合同约定处理合同解除或终止后的权益。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起二年。10.3违约保密条款的处理如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商修改或补充本合同。11.2补充内容合同的修改或补充内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同生效时间为合同签订之日起。12.3变更与解除条件本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条其他条款13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同语言本合同正本一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等法律效力。13.3联系方式甲乙双方应保持联系渠道畅通，及时通报工程进展和有关信息。具体联系方式如下：甲方：联系电话：电子邮箱：乙方：联系电话：电子邮箱：第十四条附件14.1工程变更设计图纸14.2变更后工程量清单14.3相关法律法规及规范第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规履行其职责，并承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1介入情形第三方介入本合同项目的情况包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、质量监督、进度协调等。2.2介入程序第三方介入项目应提前通知甲乙双方，并征得双方同意。甲乙双方对第三方的选择、职责及权益等有决定权。第三条第三方权利与义务3.1权利第三方在本合同项目中享有合同约定的权利，包括但不限于：获取工程款、索赔损失、获得合同约定的服务与保障等。3.2义务第三方应遵守合同约定及国家相关法律法规，履行合同义务，确保项目顺利进行。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方对因其自身原因导致的合同违约、质量问题、安全事故等承担有限责任。4.2责任限额第三方应根据甲乙双方的要求及国家相关法律法规，约定其责任限额。具体责任限额详见附件五：第三方责任限额。第五条第三方管理与协调5.1管理与协调甲乙双方应负责对第三方的管理与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2沟通与协作甲乙双方与第三方之间的沟通与协作应遵循本合同约定的沟通渠道与协作机制。第六条第三方违约处理6.1违约行为第三方如发生违约行为，应承担违约责任。6.2违约责任认定及赔偿第三方违约责任的认定及赔偿金额应按照甲乙双方要求及国家相关法律法规进行确定。第七条第三方解除与终止7.1解除条件如第三方发生严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。7.2终止条件本合同约定的工程全部完成后，甲乙双方与第三方的合同关系终止。7.3解除与终止后的权益处理合同解除或终止后，第三方应按照甲乙双方要求及时办理相关手续，并妥善保管工程资料。甲乙双方与第三方按照本合同约定处理合同解除或终止后的权益。第八条第三方保密条款8.1保密内容第三方在合同履行过程中获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起二年。8.3违约保密条款的处理如第三方违反保密条款，泄露甲乙双方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条第三方合同的修改与补充9.1修改条件本合同履行过程中，如因客观情况发生变化，甲乙双方与第三方可协商修改或补充本合同。9.2补充内容合同的修改或补充内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十条第三方合同的生效、变更与解除10.1生效条件本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同生效时间为合同签订之日起。10.3变更与解除条件本合同的变更或解除应经甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。第十一条第三方其他条款11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同语言本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三种文本具有同等法律效力。11.3联系方式甲乙双方与第三方应保持联系渠道畅通，及时通报工程进展和有关信息。具体联系方式如下：甲方：联系电话：电子邮箱：乙方：联系电话：电子邮箱：第三方：联系电话：电子邮箱：第十二条附件12.1第三方合同协议12.2第三方责任限额12.3相关法律法规及规范第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程变更设计图纸详细要求：图纸应清晰标注变更后的楼梯数量、款式、材料、构造等，确保甲乙双方及第三方充分理解变更内容。附件二：变更后工程量清单详细要求：清单应详细列出变更后的工程量，包括楼梯数量、材料规格、施工工艺等，便于甲乙双方及第三方核对。附件三：相关法律法规及规范附件四：支付方式及时间表详细要求：明确支付方式（如银行转账、现金支付等）、支付时间及支付金额，确保甲乙双方及第三方了解支付安排。附件五：第三方责任限额详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等，以界定第三方的风险责任。附件六：第三方合同协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的合同协议，明确第三方的权利义务、违约责任等。附件七：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，以证明第三方的合法经营资格。附件八：第三方保险证明文件详细要求：第三方提供的保险证明文件，包括安全生产责任保险、职业责任保险等，以确保项目施工过程中的风险保障。附件九：第三方项目管理团队名单详细要求：列出第三方项目管理团队成员的姓名、职务、联系方式等，便于甲乙双方与第三方沟通协作。附件十：第三方施工设备清单详细要求：列出第三方施工所需的设备名称、型号、数量等信息，以便甲乙双方了解第三方的施工能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：未按照合同约定支付款项；未按照合同约定提供施工场地、施工条件等；未按照合同约定履行甲方义务。2.乙方违约：未按照合同约定完成工程；工程质量不符合约定标准；未按照合同约定履行乙方义务。3.第三方违约：未按照合同约定提供服务；服务质量不符合约定标准；未按照合同约定履行第三方义务。违约责任认定及赔偿标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：第三方责任限额。甲方应承担因违约导致的乙方损失，包括但不限于乙方的人员伤亡、材料损坏、工期延误等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：第三方责任限额。乙方应承担因违约导致的甲方损失，