2024年度林地转让居间合同格式

2024年度林地转让居间合同格式本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方1.3居间方第二条林地转让2.1林地位置2.2林地面积2.3林地使用权期限第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条林地现状与评估4.1林地现状4.2林地评估第五条转让手续与费用5.1转让手续5.2转让费用第六条林地管理与利用6.1林地管理6.2林地利用第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3居间方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条第三方权益12.1第三方权益保障12.2第三方权益变更第十三条法律法规与政策13.1法律法规遵守13.2政策变化应对第十四条其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方1.1.1转让方名称：×××1.1.2转让方地址：×××1.1.3转让方联系人：×××1.1.4转让方联系电话：×××1.2受让方1.2.1受让方名称：×××1.2.2受让方地址：×××1.2.3受让方联系人：×××1.2.4受让方联系电话：×××1.3居间方1.3.1居间方名称：×××1.3.2居间方地址：×××1.3.3居间方联系人：×××1.3.4居间方联系电话：×××第二条林地转让2.1林地位置2.1.1林地所在省份：×××2.1.2林地所在市/县：×××2.1.3林地具体位置：×××2.2林地面积2.2.1林地总面积：×××2.2.2林地面积单位：×××2.3林地使用权期限2.3.1林地使用权起始日期：×××2.3.2林地使用权终止日期：×××第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1林地转让价格：×××3.1.2价格单位：×××3.2支付方式3.2.1受让方支付方式：×××3.2.2支付时间安排：×××3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：×××3.3.2尾款支付时间：×××第四条林地现状与评估4.1林地现状4.1.1林地植被情况：×××4.1.2林地土壤情况：×××4.1.3林地水文情况：×××4.2林地评估4.2.1林地评估机构：×××4.2.2林地评估日期：×××4.2.3林地评估结果：×××第五条转让手续与费用5.1转让手续5.1.1转让手续办理机构：×××5.1.2转让手续办理时间：×××5.2转让费用5.2.1转让手续费用：×××5.2.2费用支付方式：×××第六条林地管理与利用6.1林地管理6.1.1受让方管理责任：×××6.1.2管理措施及方法：×××6.2林地利用6.2.1林地利用目的：×××6.2.2利用方式及范围：×××第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方未按约定提供林地或林地使用权终止日期提前的，应支付违约金×××元。8.1.2转让方未按约定办理林地转让手续的，应承担相应手续费用并支付违约金×××元。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按约定支付转让价的，应支付违约金×××元。8.2.2受让方未按约定使用林地的，应承担相应责任并支付违约金×××元。8.3居间方的违约责任8.3.1居间方未按约定提供服务的，应承担相应责任并支付违约金×××元。8.3.2居间方提供虚假信息的，应承担相应责任并支付违约金×××元。第九条争议解决方式9.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向林地所在地的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。仲裁地点和机构由双方协商确定。9.3诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止的条件和程序按照法律法规和双方约定执行。第十一条保密条款11.1双方对合同的内容、谈判过程及其他非公开信息予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为××年。11.3泄露保密信息的一方应承担违约责任，支付违约金×××元。第十二条第三方权益12.1双方保证林地转让不侵犯第三方的合法权益。12.2第三方对林地主张权益的，由转让方和受让方协商解决。第十三条法律法规与政策13.1双方应遵守合同签订地的法律法规，并按照政策规定办理相关手续。13.2如政策变化影响合同履行，双方应协商调整合同内容。第十四条其他条款14.1本合同一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与林地转让交易无关的法人、自然人或非法人组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：林地所在地的政府部门、林地评估机构、律师事务所、银行及其他金融机构等。第二条第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于：林地使用权变更登记、林地评估、法律咨询、资金支付等环节。2.2第三方选择与确认甲乙方应共同协商选择具备资质的第三方机构或个人，并明确其职责和义务。2.3第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其职责，确保林地转让交易的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行其在合同中的职责而产生的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入环节及甲乙方的协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方的责任限额需要调整，可协商一致后予以修改。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未履行合同约定的职责或违反法律法规的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，且第三方责任限额内予以限制。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同约定的权利和义务。5.2甲乙方不得要求第三方履行合同约定以外的义务。5.3甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方在履行合同职责过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方。6.2第三方与居间方如合同中存在居间方，第三方与居间方的关系按居间合同约定执行。6.3第三方与林地第三方对林地不享有任何权利，林地的所有权、使用权归甲乙方协商确定。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致并书面确认。7.2合同变更后的第三方责任合同变更后，第三方按变更后的合同内容承担相应责任。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙方应协商确定解除后的责任承担。8.2合同解除后的第三方责任合同解除后，第三方按解除后的合同内容或甲乙方协商确定的方式承担相应责任。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入导致的合同终止如第三方介入导致合同终止，甲乙方应协商确定终止后的责任承担。9.2合同终止后的第三方责任合同终止后，第三方按终止后的合同内容或甲乙方协商确定的方式承担相应责任。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违反合同约定或法律法规的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，且第三方责任限额内予以限制。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向林地所在地的人民法院提起诉讼。11.2甲乙方与第三方同意，仲裁是解决争议的最终方式。仲裁地点和机构由甲乙方协商确定。11.3诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十二条第三方介入的合同的生效、变更和终止12.1第三方介入的合同自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入的合同的变更、解除和终止按合同约定或甲乙方协商确定。第十三条附件本合同附件包括：第三方名单、第三方服务内容、第三方责任限额等。第十四条其他条款14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地位置示意图详细描述：本示意图应清晰标注林地的具体位置，包括经纬度、周边环境、交通情况等。附件二：林地使用权证书详细描述：林地使用权证书复印件，证明甲乙方对林地拥有合法使用权。附件三：林地评估报告详细描述：由第三方评估机构出具的林地评估报告，包括林地现状、植被情况、土壤情况、水文情况等。附件四：第三方名单详细描述：列明所有第三方机构的名称、联系方式、服务内容等信息。附件五：第三方服务内容协议详细描述：甲乙方与第三方就服务内容、职责、期限、费用等达成的协议。附件六：第三方责任限额确认书详细描述：明确第三方在履行合同职责时的责任限额，以及超过限额后的赔偿责任。附件七：林地转让交易记录详细描述：记录林地转让交易的详细信息，包括转让价格、支付方式、支付时间等。附件八：林地管理与利用计划详细描述：受让方制定的林地管理与利用计划，包括管理措施、利用方式、时间表等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付转让价款。2.甲乙方未按约定提供林地或林地使用权终止日期提前。3.甲乙方未按约定办理林地转让手续。4.第三方未按约定提供服务或提供虚假信息。5.第三方未履行合同约定的职责或违反法律法规。违约责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付转让价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率。2.甲乙方