2024年度建筑工程施工合同补充协议

2024年度建筑工程施工合同补充协议本合同目录一览1.合同主体及工程概况1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3工程名称1.4工程地点1.5工程规模1.6工程内容2.合同价款及支付方式2.1合同总价2.2付款条件2.3进度付款2.4竣工付款2.5质量保证金3.工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期延误3.3工期提前4.工程质量及验收4.1质量标准4.2质量监督4.3验收程序4.4验收标准5.材料及设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量5.4设备质量6.安全生产及环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3甲方代表签字13.4乙方代表签字14.附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3付款凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××建筑工程有限公司，法定代表人为：×××。1.3工程名称工程名称为：×××项目。1.4工程地点工程地点位于：×××省×××市×××区×××路×××号。1.5工程规模工程规模为：×××平方米，包括地上×××层，地下×××层。1.6工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第二条合同价款及支付方式2.1合同总价合同总价为：×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。2.2付款条件甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同价的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同价的90%；（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。2.3进度付款甲方按照乙方提交的进度付款申请，核实工程进度后支付相应款项。2.4竣工付款工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起15日内支付剩余的10%工程款。2.5质量保证金乙方承诺工程质量，自工程竣工验收合格之日起，保修期为2年。保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修并承担相应费用。保修期结束后，乙方无质量问题，甲方支付质量保证金。第三条工程进度及工期3.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。3.2工期延误如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应责任。3.3工期提前如因乙方原因导致工程进度提前，乙方不得要求甲方支付额外费用。第四条工程质量及验收4.1质量标准乙方应按照国家和行业标准，保证工程质量。4.2质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，并提出整改意见。乙方应按照甲方意见及时整改。4.3验收程序工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，并重新申请验收。4.4验收标准工程验收标准应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。第五条材料及设备5.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。5.2设备供应乙方负责采购施工所需设备，并保证设备质量。5.3材料质量乙方应按照甲方要求，提供材料质量检验报告。5.4设备质量乙方应按照甲方要求，提供设备质量检验报告。第六条安全生产及环保6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规，加强施工现场安全生产管理，确保施工安全。6.2安全生产措施乙方应制定施工现场安全生产措施，并报甲方审批。6.3环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工。甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，双方可向所在地调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交×××仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，并经双方协商一致。10.2解除条件合同履行过程中，如需解除，应签订书面解除协议，并经双方协商一致。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。11.3附件合同附件包括：工程图纸、技术说明书、付款凭证等。第十二条合同的签署12.1签署日期本合同自双方代表签字之日起生效。12.2签署地点本合同在×××省×××市×××区×××路×××号签署。12.3甲方代表签字甲方代表签字：______________12.4乙方代表签字乙方代表签字：______________第十三条附件13.1工程图纸附件一：工程图纸（包括但不限于建筑图纸、结构图纸、安装图纸等）。13.2技术说明书附件二：技术说明书（包括但不限于施工技术要求、材料技术要求等）。13.3付款凭证附件三：付款凭证（包括但不限于工程款支付凭证、进度付款凭证等）。13.4其他相关文件附件四：其他与合同履行相关的文件。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲方和乙方进行合同洽谈、协调和监督；（2）监理方对施工现场进行质量、安全、进度等方面的监督；（3）审计方对工程款项进行审计确认；（4）政府部门对工程进行行政审批、验收等。第二条第三方介入的责任2.1第三方责任第三方应严格按照法律法规、行业标准和合同约定履行各自职责，确保工程顺利进行。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的费用和报酬。2.3第三方义务第三方应对甲方和乙方提供的信息、资料和数据保密，不得泄露给其他无关方。第三条第三方介入的协调和管理3.1甲方和乙方的协调甲方和乙方应积极与第三方进行沟通、协调，确保第三方能够顺利履行职责。3.2甲方和乙方的管理甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的费用和报酬4.1费用承担第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、监理费、审计费等，由甲方承担。4.2报酬支付甲方按照合同约定，向第三方支付相应的报酬。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方可协商一致，变更第三方。5.2解除条件如第三方严重违反合同约定，甲方和乙方可协商一致，解除与第三方的合同关系。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方违约如甲方和乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行职责，甲方和乙方应承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1协商解决双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成时，可向所在地调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交×××仲裁委员会仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同补充和修改8.1补充和修改本合同补充和修改均应以书面形式进行，经甲方、乙方和第三方协商一致后生效。8.2通知义务甲方、乙方和第三方均应对合同补充和修改内容保持通知义务，确保各方知晓。第九条第三方介入的权益保障9.1权益保障甲方、乙方和第三方均应尊重和保护彼此的合法权益，不得侵犯。9.2权益争议如发生权益争议，应通过协商解决；协商不成时，依照本合同争议解决条款处理。第十条第三方介入的履行地点和期限10.1履行地点第三方应在本合同约定的履行地点履行义务。10.2履行期限第三方应按照本合同约定的期限完成各项义务。第十一条第三方介入的协助义务11.1协助义务甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和支持。11.2协助内容甲方和乙方应提供包括但不限于施工图纸、技术资料、现场条件等。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密义务第三方应对合同内容及双方提供的信息、资料和数据保密，不得泄露给其他无关方。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十三条第三方介入的解除和终止13.1解除和终止条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方可协商一致，解除或终止与第三方的合同关系。13.2解除和终止后果第三方因故解除或终止合同关系后，应按照合同约定承担相应责任。第十四条第三方介入的适用法律和争议解决14.1适用法律本合同补充条款适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等，图纸应清晰、完整，符合国家及行业标准。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括施工技术要求、材料技术要求等，说明书应详细、准确，符合国家及行业标准。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括工程款支付凭证、进度付款凭证等，凭证应真实、合法，符合国家及行业规定。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于审批文件、验收文件、变更文件等，文件应真实、合法，符合国家及行业规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付工程款；2.乙方未按照约定完成工程；3.第三方未按照合同约定履行义务；4.甲方和乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行职责；5.双方未按照合同约定协调和管理第三方；6.双方未按照合同约定履行保密义务；7.双方未按照合同约定协助第三方履行义务；8.双方未按照合同约定提供必要的条件和支持；9.双方未按照合同约定支付第三方报酬；10.双方未按照合同约定处理第三方介入的变更和解除。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；3.第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；4.甲方和乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行职责，甲方和乙方应承担相应责任；5.双方未按照合同约定协调和管理第三方，导致工程进度延误或质量问题，双方应承担相应责任；6.双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方提供的信息、资料和数据，应承担相应责任；7.双方未按照合同约定协助第三方履行义务，导致第三方无法正常履行职责，双方应承担相应责任；8.双方未按照合同约定提供必要的条件和支持，导致第三方无法正常履行职责，双方应承担相应责任；9.双方未按照合同约定支付第三方报酬，甲方应承担相应责任；10.双方