商业用房买卖定金协议范本(重庆版)_第1页
商业用房买卖定金协议范本(重庆版)_第2页
商业用房买卖定金协议范本(重庆版)_第3页
商业用房买卖定金协议范本(重庆版)_第4页
商业用房买卖定金协议范本(重庆版)_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________商业用房买卖定金协议甲方(卖方):_______乙方(买方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其商业用房出售给乙方事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:_______(详细地址);1.2房屋所有权证号:_______;1.3房屋性质:_______;1.4房屋面积:_______平方米;1.5房屋规划用途:_______;1.6甲方承诺:上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方正常出售该房屋的问题。第二条买卖双方基本情况2.1甲方(卖方):(1)名称:_______;(2)住所地:_______;(3)法定代表人:_______;(4)联系电话:_______;(5)授权代表:_______;(6)身份证号:_______。2.2乙方(买方):(1)名称:_______;(2)住所地:_______;(3)法定代表人:_______;(4)联系电话:_______;(5)授权代表:_______;(6)身份证号:_______。第三条定金3.1乙方同意在本协议签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元(大写:_______元整),作为双方履行本协议的诚意金。3.2定金支付方式:_______(银行转账、现金等)。3.3定金退还:(1)如甲乙双方在本协议约定的时间内签订正式《房屋买卖合同》,定金转为正式合同的定金,不再退还;(2)如甲方违约,甲方应双倍返还乙方定金;(3)如乙方违约,乙方无权要求返还定金。第四条其它约定4.1甲乙双方应按照诚实信用原则,履行本协议约定的义务。4.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。4.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至甲乙双方签订正式《房屋买卖合同》止。4.4本协议的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同签署。甲方(卖方):_______乙方(买方):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.甲方应保证其对所出售的商业用房拥有完整的所有权,无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵。2.乙方在支付定金后,应按照约定的时间与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。3.双方应按照诚实信用原则,履行本协议及正式合同约定的义务。4.定金条款应严格遵守,如甲方违约,应双倍返还乙方定金;如乙方违约,则无权要求返还定金。解决办法:1.如甲方无法履行其合同义务,乙方有权要求甲方双倍返还定金。2.如乙方无法履行其合同义务,乙方无权要求返还定金。3.如双方因履行本协议发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.定金:根据《中华人民共和国担保法》的规定,定金是买卖合同当事人为了保证合同的履行,按照合同标的额的一定比例预先支付给对方的一种金钱。2.违约:是指合同当事人违反合同的约定,不履行或者不适当履行合同义务的行为。3.所有权:根据《中华人民共和国物权法》的规定,所有权是指所有人对其不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。4.抵押:根据《中华人民共和国物权法》的规定,抵押是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该抵押财产优先受偿。5.查封:是指人民法院对涉嫌违法的财产采取的临时控制措施,以防止在案件处理过程中财产被转移、隐匿或者损毁。6.诉讼:是指当事人之间因民事权益矛盾或者经济利益冲突,向人民法院提起诉讼,人民法院受理并以审判方式解决纠纷的活动。补充条款:10.鉴于甲乙双方系亲朋好友,双方同意在本合同履行过程中,相互关心、相互体谅,共同维护双方的合法权益。应用场合2:买卖双方约定,在房屋过户完成后,甲方协助乙方办理相关经营许可证等手续。补充条款:11.甲方承诺,在房屋过户完成后,应乙方要求,协助乙方办理相关经营许可证等手续,确保乙方顺利开展经营活动。应用场合3:买卖双方约定,乙方支付定金后,甲方不得以任何理由提高房价。补充条款:12.乙方支付定金后,甲方不得以任何理由要求提高房价,否则乙方有权解除本合同,并要求

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论