仿写标题5：二手住宅出售合同范本参考

二手住宅出售合同范本参考1.合同主体甲方（出卖人）：____________身份证号码：____________乙方（买受人）：____________身份证号码：____________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。2.2房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫。2.3房屋面积：_______平方米。2.4房屋所有权证号：_______。2.5土地使用权证号：_______。3.买卖价格及支付方式3.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。乙方付款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。4.交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由_______方承担。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。5.房屋状况5.1甲方保证，该房屋在交易过程中不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响交易的情形。5.2甲方应如实告知乙方该房屋的现状、包括但不限于房屋的结构、设备、设施、家具、电器等。5.3乙方应在购买前对该房屋进行实地查看，并充分了解该房屋的现状。6.违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价款的_______%。6.2如乙方违反本合同的约定，导致交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价款的_______%。7.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日附录：该房屋现状照片（如有）该房屋相关权属证明文件（如有）二手住宅出售合同范本参考合同主体已经明确，甲方是拥有该房屋所有权的出卖人，乙方则是愿意购买该房屋的买受人。我们详细说明了该房屋的具体信息，包括房屋的坐落、结构、面积等，以及相关的所有权证号和土地使用权证号。在明确了双方的身份和房屋信息后，我们进入了买卖价格及支付方式的环节。这里，我们规定了乙方应在合同签订后的一定时间内，将成交价款支付至甲方指定的账户。同时，甲方应向乙方出具合法有效的发票。交付及过户环节中，甲方应在本合同签订之日起的一定时间内，将该房屋的所有权转移给乙方。而过户费用的承担以及甲方对该房屋状况的保证也是这一环节的重要内容。在房屋状况方面，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响交易的情形，并如实告知乙方该房屋的现状。乙方则应在购买前对该房屋进行实地查看，并充分了解该房屋的现状。违约责任方面，如果甲方或乙方违反合同约定，导致交易，将需支付违约金，违约金为本合同成交价款的相应比例。对于争议解决，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。我们强调了本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以及合同自双方签字（或盖章）之日起生效。同时，如有相关权属证明文件和房屋现状照片，也应附录在合同中。重点：合同主体：甲方为出卖人，乙方为买受人。房屋信息：包括房屋坐落、结构、面积等所有权和土地使用权证号。价格与支付：成交价格及支付时间、发票出具。交付与过户：房屋所有权的转移时间、过户费用承担。房屋状况：甲方对房屋无纠纷和瑕疵的保证，乙方对房屋的实地查看。违约责任：违反合同约定的违约金比例。争议解决：友好协商优先，协商不成可诉讼。合同效力：签字（或盖章）之日起生效，一式两份。难点：确保合同条款的准确性和完整性，避免后续纠纷。过户流程和相关费用的具体操作。房屋状况的准确描述和核实。违约金的具体计算和支付。注意事项：合同条款应清晰明确，避免模糊不清导致解释歧义。双方应仔细阅读合同，确保理解各自的权利和义务。合同中的重要信息