店铺租赁合同范例格式

合同编号：__________店铺租赁合同甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁店铺及面积1.1本合同租赁的店铺位于_______，店铺实际使用面积为_______平方米。1.2乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为定金，该定金在乙方按期履行本合同约定义务后，转为预付款。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及商场管理规定，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方不得擅自改变店铺结构和用途，如需要进行改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备（包括水电设施、消防设施等）正常损耗外的维修、养护费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致店铺设施设备损坏的，维修、养护费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按期办理店铺财产保险，并将甲方作为第一受益人。6.2乙方发生保险事故导致损失的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施防止损失扩大。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第八条合同解除8.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应在签订合同时认真阅读本合同全文，确保了解合同条款和各自的权利义务。（2）乙方应按照合同约定及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（3）乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及商场管理规定，不得经营违法项目和危险品。（4）乙方应妥善使用店铺设施设备，防止因使用不当导致损坏。（5）乙方应按期办理店铺财产保险，并将甲方作为第一受益人。2.解决办法：（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方违反合同约定导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。（3）如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为补偿。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间长度，本合同约定的租赁期限为_______年。2.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用，本合同约定的租金为人民币_______元/月。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所产生的额外费用，按照应付租金的_______%计算。4.违约金：指一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的经济赔偿，本合同约定的违约金为本合同租金总额的_______%。5.赔偿金：指因乙方违反合同约定导致甲方损失时，乙方应支付给甲方的经济赔偿，本合同约定的赔偿金为本合同租金总额的_______%。6.保险：指乙方为店铺财产办理的保险，并将甲方作为第一受益人。7.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁店铺前，需要进行装修。双方可签订补充条款，明确装修期限、装修费用、装修材料要求等相关事项。补充条款：装修期间，乙方应在_______天内完成装修工程，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。装修费用由乙方承担，如需甲方提供水电等基础设施支持，乙方应支付相关费用。装修过程中，乙方应确保安全，防止火灾等事故发生。2.举办促销活动：乙方如需在店铺举办促销活动，可能需要搭建临时展台或摆放宣传物品。双方可签订补充条款，明确促销活动的期限、范围、安全要求等相关事项。补充条款：乙方在举办促销活动前，应向甲方申请并获得甲方同意。促销活动期间，乙方不得影响店铺正常经营秩序，确保顾客安全和店铺设施完好。活动结束后，乙方应立即拆除临时搭建的设施，并将店铺恢复至原状。3.节假日经营：乙方希望在节假日期间延长营业时间或举办特别活动。双方可签订补充条款，明确节假日经营的期限、营业时间、安全措施等相关事项。补充条款：乙方在节假日期间经营时，应确保店铺安全，避免噪音扰民。如需延长营业时间，应提前向甲方申请，并获得甲方同意。节假日经营期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法项目和危险品经营。4.租赁期满续约：租赁期满后，乙方希望继续租赁店铺。双方可签订补充条款，明确续约期限、租金调整等相关事项。补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租