房屋租赁期满终止协议书

合同编号：__________房屋租赁期满终止协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、终止事项1.1双方同意在租赁期满后，终止执行原合同。1.2乙方应于租赁期满后____个工作日内将租赁房屋（地址：_______）返还给甲方。1.3终止协议生效后，原合同约定的权利义务终止，双方不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。二、终止后的处理2.1租赁期满后，乙方应按照原合同约定的条件和方式将租赁房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.2租赁期满后，乙方应按照原合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照原合同的约定承担违约责任。2.3租赁期满后，双方对原合同没有争议的，应互相协助办理相关手续，包括但不限于水电费、物业费等费用的结算和物业退租手续。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。四、法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号准确无误，以便于合同的查询和管理。2.甲方和乙方信息：核实甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息的准确性，确保双方的合法权益得到保障。3.租赁期满日期：明确租赁期满的日期，确保双方对终止协议的时间有共同的认识。4.终止事项：仔细阅读终止事项的条款，确保双方对终止协议后的权利和义务有清晰的了解。5.终止后的处理：仔细阅读终止后的处理条款，确保双方对租赁期满后的处理流程有共同的认识。6.保密条款：确保双方对保密条款的理解一致，避免泄露对方的商业秘密和技术秘密。7.法律适用及争议解决：了解中华人民共和国法律适用的相关规定，明确双方在发生争议时的解决途径。解决办法：1.双方应通过友好协商解决因履行本协议所引起的争议。2.如果协商不成，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指依法租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，约定出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的协议。4.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。5.终止协议：指双方提前终止租赁合同的行为。6.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的违约责任和赔偿责任。7.保密条款：指合同中约定的，要求双方对特定信息保密的条款。8.法律适用：指合同争议解决时所适用的法律。9.争议解决：指解决合同争议的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.承租方为企业：补充条款：企业信息变更。如承租方企业名称、注册地址等发生变更，应在变更发生后____个工作日内通知甲方，并办理相关手续。2.出租方为代理人：补充条款：授权范围。甲方作为房屋的出租方，实际拥有房屋所有权或经营管理权。如甲方为代理人，应提供房屋所有权人或经营管理人的有效授权文件。3.房屋租赁期间进行装修：补充条款：装修事项。乙方在租赁期间对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并按照原合同约定的条件和方式进行。装修费用由乙方承担。4.房屋租赁期间发生意外损坏：补充条款：损坏赔偿。租赁期间，如房屋发生意外损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。5.承租方提前解除合同：补充条款：提前解除合同。乙方如提前解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并按照原合同约定的方式支付违约金。6.出租方延迟交付房屋：补充条款：延迟交付。如甲方延迟交付房屋，应按照原合同约定的方式向乙方支付违约金。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.