2024年租房合同模板速成

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方保证租赁物符合出租用途，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合出租用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方有权按照合同约定进入租赁物进行检查、维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同违约金为当月租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保租赁物符合出租用途，具备居住条件。2.乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施。3.双方应按时支付租金和押金。4.甲方有权按照合同约定进入租赁物进行检查、维修。5.乙方不得利用租赁物从事非法活动。6.任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权并愿意将租赁物出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：乙方支付给甲方的担保费用，用于保证乙方履行合同义务。6.违约金：违反合同约定的一方支付给另一方的赔偿金。7.租赁期限：甲方出租租赁物给乙方的期限。8.合同变更：合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：合同双方提前终止合同的履行。10.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方法和程序。特殊应用场合：1.朋友间的房屋租赁：双方是好朋友，信任度较高，但仍然需要明确租金支付时间和方式，以及维修责任等。补充条款：鉴于双方的特殊关系，乙方同意在每月5日前支付当月租金，甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维修。附件：双方签署的友情声明，确认彼此间的信任关系。2.学生租赁：学生乙方可能需要灵活的租赁期限和租金支付方式，以适应学习周期的变化。补充条款：乙方因学业需要，可申请延长租赁期限或调整租金支付方式。甲方应在核实情况后，给予乙方合理的调整。附件：学生身份证明和学生证复印件。3.宠物饲养：乙方需要在租赁物内饲养宠物，需得到甲方同意，并明确宠物相关的要求。补充条款：乙方应在签订合同时告知甲方饲养宠物的情况，并遵守甲方关于宠物的特殊要求，如不影响邻里安宁、不造成环境污染等。附件：宠物照片和疫苗接种证明。4.短租客：乙方为短期租赁，需要明确租赁期限和租金支付方式。补充条款：乙方租赁期限为3个月，租金支付方式为每月支付一次，逾期支付将按约定收取滞纳金。附件：短租客需求说明。5.家庭租赁：乙方为家庭租赁，可能需要甲方提供一些家庭设施，如儿童床、婴儿椅等。补充条款：甲方应