2024年零星工程维修工程合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行2024年零星工程维修的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：2024年零星工程维修1.2工程地点：_______（具体地址）1.3工程内容：包括但不限于_______（具体维修项目）等零星维修工程。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方在合同签订后_______个工作日内向甲方提交工程预算，甲方确认后按预算金额支付。三、工程期限3.1工程计划开工日期为_______年_______月_______日。3.2工程计划竣工日期为_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______个工作日向甲方提出延期申请，甲方同意后方可延期。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应承担_______个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。五、付款及结算5.1甲方按本合同约定的付款节点支付工程款。5.2工程竣工并经验收合格后，甲方应支付乙方合同价款的_______%。5.3剩余工程款在质保期满且无质量问题后一次性支付。六、违约责任6.1乙方如未按合同约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的_______%。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事工程建设活动。8.2乙方在施工过程中应确保安全生产，如发生安全事故，责任由乙方承担。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解和认同。2.合同中涉及的工程预算、付款节点、违约金等关键条款，双方需充分沟通，达成一致。3.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行施工，确保工程质量和安全生产。4.如发生合同履行过程中的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，规范建筑市场秩序，保障建筑安全，提高建筑质量的法律。4.维修工程：对已建成的建筑物进行修缮、加固、改善设施等方面的工程。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.质保期：产品质量保证期限，指产品在正常使用条件下的保修期限。7.滞纳金：逾期支付款项的一方按照约定向另一方支付的违约金。8.法定代表人的授权代表：指依法代表法人或者其他组织行使民事权利，履行民事义务的人。应用场合1：甲方为某一大型商场，乙方为专业的维修公司，合同涉及商场内所有的照明系统、空调系统、电梯等设施的年度维修。补充条款：鉴于商场的营业性质，乙方应在夜间或周末进行维修工作，以减少对商场营业的影响。同时，乙方应在维修前向甲方提供详细的维修计划，包括维修时间、影响范围等，以便甲方通知顾客和安排相关工作。附件列表：1.商场照明系统维修清单2.商场空调系统维修清单3.商场电梯维修清单4.维修工作计划表应用场合2：甲方为一家工厂，乙方为专业的水电维修公司，合同涉及工厂所有水电设施的定期检查和维护。补充条款：由于工厂的生产特性，乙方应在生产淡季进行设施检查和维护，避免影响生产进度。同时，乙方应在检查前向甲方提供详细的检查计划，包括检查时间、检查范围等，以便甲方安排生产工作。附件列表：1.工厂水电设施检查清单2.维修材料清单3.检查工作计划表应用场合3：甲方为一家住宅小区，乙方为专业的物业维修公司，合同涉及小区所有公共设施的季度维修。补充条款：考虑到小区居民的日常生活，乙方应在非高峰时间进行维修工作，避免影响居民的正常生