工程保修合同书范本

合同编号：__________工程保修合同书第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程总投资：_______1.5工程竣工日期：_______第二条保修范围及期限2.1保修范围：本工程涉及的土建、安装、装修、设备及配套设施等全部工程。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，至工程保修期满之日止。保修期限按照国家和行业的有关规定执行。第三条保修内容3.1乙方对保修范围内的工程质量问题负责修复、更换或赔偿，具体包括但不限于：（1）土建工程：基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；（2）安装工程：给排水、供电、暖通、消防、智能化等；（3）装修工程：室内外装饰、装修、家具、设备等；（4）配套设施：道路、绿化、广场、景观等。3.2乙方应在接到甲方保修通知后的_______小时内，到达现场进行查验，并按照约定的时间、质量标准完成修复、更换或赔偿。3.3乙方应按照甲方的要求，提供相关工程的技术资料、维修记录等。第四条保修费用（1）修复、更换工程：实际发生的人工、材料、设备等费用；（2）赔偿金额：根据工程损失程度、修复难度等因素，双方协商确定。4.2乙方应在保修期内，按照约定的时间和方式，承担保修费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量标准完成修复、更换或赔偿的，应向甲方支付违约金，违约金金额为保修费用的_______%。5.2乙方未提供相关工程技术资料、维修记录的，应向甲方支付违约金，违约金金额为保修费用的_______%。5.3甲方未按照约定支付保修费用的，乙方有权拒绝履行保修义务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方同意，争议解决过程中，不得影响工程的正常使用和保修义务的履行。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、工程概况等基本信息的准确无误。2.明确保修范围、保修期限和保修内容，避免后续因理解差异引起的纠纷。3.约定明确的保修费用计算方式和违约责任，确保双方权益。4.注意合同中的关键词语是否符合法律法规，如有疑问，请咨询专业法律人士。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。3.在争议解决过程中，双方应确保工程的正常使用和保修义务的履行。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中的工程业主方，负责委托乙方进行工程建设和保修。2.乙方：指合同中的施工方，负责进行工程建设并承担保修责任。3.工程保修：指乙方对工程建设过程中出现的质量问题进行修复、更换或赔偿的行为。4.保修期限：指工程保修的有效期限，自工程竣工验收合格之日起算。5.保修内容：指乙方在保修期限内应承担的修复、更换或赔偿责任。6.保修费用：指乙方在保修期限内承担保修责任所需支付的费用。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程涉及到的设备安装调试补充条款：如设备在保修期内出现故障，乙方应在接到甲方通知后的48小时内派遣专业人员进行现场维修或更换设备。若因设备质量问题导致工程中断，乙方应承担因此产生的全部损失。附件：设备清单及保修卡。2.场合：工程保修期临近结束，甲方发现新的质量问题补充条款：若在保修期结束前一个月内，甲方发现新的质量问题，乙方仍应负责修复、更换或赔偿。若保修期结束前发现问题，但未及时通知乙方，甲方应在保修期结束后的一个月内提出，逾期将不再予以处理。附件：保修期记录。3.场合：甲方延迟支付保修费用补充条款：若甲方延迟支付保修费用，乙方有权暂停保修服务，直至甲方支付完毕。延迟支付产生的违约金，甲方需按照每日千分之二的比率支付。附件：支付凭证。4.场合：工程涉及到的环保要求补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守国家环保法规，确保工程环保达标。若