简易建房施工合同书范本

合同编号：__________简易建房施工合同书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及施工要求，乙方负责完成该工程的施工任务。1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条施工期限2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方若因特殊情况不能按时完工，应提前向甲方提出延期申请，征得甲方同意后，方可延期。第三条质量标准3.1乙方应严格按照国家相关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013执行。3.3工程验收：工程完工后，由甲方组织验收，乙方应予以配合。如验收不合格，乙方应负责返工直至达到验收标准。第四条付款方式及进度4.1工程预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。4.2工程进度款：工程进度达到工程预算的60%时，甲方支付乙方相应进度款。4.3工程尾款：工程验收合格并办理完毕交接手续后，甲方支付乙方工程预算的10%作为尾款。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的0.5%×逾期天数。5.2甲方未按约定时间支付预付款、进度款和尾款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1乙方应按甲方要求做好施工期间的安全防护措施，确保施工安全。7.2乙方应承担施工期间的环境保护责任，确保施工不影响周围环境和居民生活。7.3甲方应按照约定时间提供施工场地、材料及施工所需的其他条件。7.4双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的合法身份，具有建筑施工资格和能力。2.明确工程内容、规模、预算和付款方式，避免后续纠纷。3.约定合理的工期和违约责任，确保工程按期完成。4.明确质量标准，按照相关法律法规进行施工和验收。5.注意合同的履行过程，如有变更或解除，需书面确认。6.遵守国家相关法律法规，保障施工安全和环境保护。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在合同中明确违约责任，如工期延误、支付违约金等，以便在违约时依据合同约定解决问题。3.对于工程质量问题，按照相关法律法规和合同约定进行整改和验收。4.若合同一方未履行合同义务，另一方可以要求履行或解除合同，并追究违约责任。5.在合同中明确其他重要事项，如施工安全、环境保护等，以确保合同的全面履行。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.工期：双方约定的完成工程的时间期限。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定的金额赔偿。5.质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。6.验收：对完成的工程进行检查、评定，确定其是否符合合同约定和法律法规要求。7.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种方式。特殊应用场合：1.甲方为农村自建房，乙方为当地施工队。2.甲方为小型企业，乙方为私营建筑公司。3.甲方为政府部门，乙方为中标总承包商。4.甲方为个人投资者，乙方为专业建筑设计院。针对每个特殊场合的补充条款：1.农村自建房特殊场合：a.甲方提供的基本设计方案需符合当地农村建房政策及规范。b.乙方在施工过程中，需尽量使用当地劳动力，助力当地经济发展。2.小型企业与私营建筑公司特殊场合：a.甲方应提前提供完整的设计图纸及施工要求，以便乙方准确报价。b.乙方在施工过程中，如需调整设计或增加工程量，应提前与甲方沟通并征得同意。3.政府部门与中标总承包商特殊场合：a.甲方负责提供施工所需的各种许可证和审批文件。b.乙方在施工过程中，需严格按照政府部门的相关规定进行施工，确保工程质量。4.个人投资者与专业建筑设计院特殊场合：a.甲方应充分沟通自己的需求，乙方据此提供专业的设计方案。b.乙方在施工过程中，需定期向甲方汇报工程进度，确保甲方了解工程情况。附件列表：1.施工图纸2.设计说明书3.工程预算明细表4.付款凭证5.施工进度计划6.质量检测报