手机维修柜台租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁柜台及地址1.1甲方同意将位于_______（地址）的手机维修柜台出租给乙方使用。1.2乙方租赁的柜台面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条柜台使用及管理4.1乙方应合理使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途。4.2乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营违法及违规商品。4.3乙方应负责柜台的清洁和维护工作，确保柜台环境整洁有序。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证柜台的安全和正常使用，如因房屋结构、设备设施等原因导致柜台无法正常使用，甲方应负责维修或更换。5.2甲方应提供柜台所需的经营环境，如水电、网络等。5.3甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保柜台经营活动符合法律法规和合同约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守柜台的经营规定。6.2乙方应合法经营，不得擅自转让或转租柜台。6.3乙方应承担租赁期间柜台内的商品和人员安全责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方都能履行合同义务。（2）明确柜台的结构和用途，避免乙方擅自改变。（3）乙方应合法经营，不得经营违法及违规商品。（4）乙方按约定支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。（5）甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。3.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的违约金。4.合法经营：是指经营者在经营活动中遵守法律法规、商业道德、社会公德，诚实守信，公平竞争，不从事违法经营活动。5.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：甲方同意乙方在商场节假日期间（如春节、国庆节等）进行促销活动，但需提前一个月向甲方提交促销计划，并确保促销活动符合商场的安全和环境要求。补充条款：乙方在进行促销活动时，需遵守商场相关规定，确保促销活动的安全和秩序。如因乙方促销活动导致商场设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。2.乙方品牌形象升级：乙方如需进行品牌形象升级，如更换柜台装修风格、增加宣传品等，需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。补充条款：乙方进行品牌形象升级时，应确保新形象符合商场整体氛围，不产生不良影响。如乙方更换柜台装修风格，需向甲方支付相关装修费用。3.甲方物业服务调整：如甲方调整物业服务政策，影响乙方正常经营，甲方应提前一个月通知乙方，并尽量与乙方协商解决。补充条款：甲方调整物业服务政策导致乙方经营成本增加时，甲方应给予乙方一定的补偿。4.突发公共事件：如遇突发公共事件，影响乙方正常经营，双方应立即协商解决办法，可根据实际情况调整租金支付方式和金额。补充条款：双方在遇到突发公共事件时，应互相支持，共