建设项目抵押借款合同

合同编号：__________建设项目抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第一条借款金额1.1甲方申请借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，确保借款用途的合法性、合规性。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1借款利率为_______%。3.2借款利息按照约定的还款方式计算。第四条还款方式4.1甲方应按照双方约定的还款计划进行还款。4.2还款方式可以为等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。第五条抵押物5.1甲方将其拥有的建设项目（具体项目名称、位置、面积等详见附件）作为借款的抵押物，为借款提供担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第六条抵押登记6.1甲乙双方应按照法律法规的规定，办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用由甲方承担。第七条借款的发放与回收7.1乙方应在合同签订后_______个工作日内将借款发放给甲方。7.2甲方应按照约定的还款计划及时还款，确保乙方权益的实现。7.3乙方应按照约定及时接收甲方还款。第八条违约责任8.1甲方未按照约定的用途使用借款，或未按照约定的还款计划及时还款的，应承担违约责任。8.2乙方未按照约定的时间发放借款或未及时接收甲方还款的，应承担违约责任。8.3任何一方违反法律法规及本合同的约定，导致合同无效、被撤销或无法履行的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息及相关费用全部清偿之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________附件：抵押物权属证明及项目相关资料注意事项：1.甲方应确保其拥有建设项目的所有权或使用权，且项目权属清晰，无任何权利纠纷。2.甲方应按照约定的用途使用借款，确保借款用途的合法性、合规性。3.甲方应按照约定的还款计划及时还款，避免产生违约责任。4.乙方应在合同签订后规定时间内将借款发放给甲方，并按照约定及时接收甲方还款。5.甲乙双方应按照法律法规的规定，办理抵押登记手续。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.若甲方未按照约定的用途使用借款，或未按照约定的还款计划及时还款，甲方应承担违约责任。3.若乙方未按照约定的时间发放借款或未及时接收甲方还款，乙方应承担违约责任。4.若任何一方违反法律法规及本合同的约定，导致合同无效、被撤销或无法履行的，应承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.担保法：规定保证、抵押、质押、留置等担保方式的法律。3.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿。4.抵押登记：将抵押权设立的事项记载于不动产登记簿或者动产登记簿的行为。5.等额本息：一种还款方式，每月偿还同等数额的借款本金和利息。6.等额本金：一种还款方式，每月偿还同等数额的借款本金，利息随剩余本金减少而减少。7.违约责任：违反合同约定的一方应当承担的法律责任。特殊应用场合：1.甲乙双方为企业：适用于企业间为了某个具体项目进行合作，甲方需要向乙方借款用于项目资金周转。2.甲方为个人，乙方为银行：适用于个人向银行申请贷款购买房屋或其他资产。3.甲乙双方为朋友或亲属：适用于亲朋好友之间为了某个共同投资项目或家庭开支需要借款。4.甲方为政府机构，乙方为金融机构：适用于政府机构为实施某个公共项目向金融机构借款。补充条款：1.企业间合作借款：如甲方未能按约定用途使用借款，乙方有权暂停发放后续借款，并要求甲方立即还款。2.个人向银行贷款：如甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段追回贷款本息，并追究甲方法律责任。3.亲朋好友间借款：如甲方未能按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权向第三方追讨。4.政府机构向金融机构借款：如甲方未能按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并暂停发放后续借款。附件列表：1.抵押物权属证明2.