租赁合同模板租金上涨法务修改

一、合同双方出租方（甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：二、租赁房屋甲方将位于____________市____________区____________街道____________小区____________号楼____________单元____________室的房屋出租给乙方使用。建筑面积为____________平方米，房屋用途为____________。三、租赁期限及租金1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.租金标准为每月人民币______元（大写______元整），租金总额为人民币______元（大写______元整）。3.租金支付方式为____________，支付时间为每月______日前。4.租赁期间，甲方有权依照约定调整租金，但应提前______日通知乙方。四、押金及退还1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余押金应如数返还乙方。2.押金不得用于抵扣租金、违约金等其他费用。五、房屋交付及使用1.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。六、维修及保养1.租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。2.乙方应爱护房屋及其附属设施设备，保持清洁卫生。如发现房屋及设施设备有异常情况，应及时通知甲方维修。七、合同解除及违约责任1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期间，甲方提前收回房屋，或乙方提前退租，应按照合同约定向对方支付违约金。3.租赁期间，乙方拖欠租金累计达______日的，甲方有权解除合同并收回房屋。4.乙方未按照约定支付租金达______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋或私自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：____________________日期：______年____月____日承租方（乙方）签字：____________________日期：______年__