2024年商店租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、商店基本信息1.1商店地址：_______市_______区_______街道_______号1.2商店面积：_______平方米1.3商店现有设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商店，并将商店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照商店的性质和用途合理使用商店，不得擅自改变商店结构和设施，不得从事违法经营活动。4.2乙方应保持商店内部卫生，定期进行清洁，确保商店环境整洁。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方合法权益，不得影响周围环境和邻居的正常生活。五、维修责任5.1租赁期内，甲方负责对商店的结构性问题进行维修，确保商店的安全和使用功能。5.2租赁期内，乙方负责对商店内部设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于商店的实际价值。6.2乙方应将甲方作为保险受益人，如有赔偿，乙方应将赔偿款项支付给甲方。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的_______%作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的_______%作为违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：商店现有设施清单（此部分根据实际情况填写商店现有设施，如：货架、空调、照明等）注意事项：1.甲方应确保商店的结构安全和使用功能，乙方应合理使用商店，并遵守相关法律法规。2.乙方应在租赁开始后一定时间内提供保险保单，并将甲方列为受益人。3.租赁期满后，乙方应将商店恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。4.租金支付时间为每月固定日期前，逾期未付的，需支付滞纳金。5.任何一方不得擅自变更或解除合同，如确有特殊情况，需提前通知对方并协商一致。6.若发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将其财产租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，根据逾期天数计算出的违约金。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。5.保险：指保险公司根据保险合同约定，对被保险人的财产损失承担赔偿责任的行为。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办大型促销活动：补充条款：乙方在商场举办大型促销活动时，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保商场的安全和秩序，避免对其他商家和顾客造成影响。如活动导致商店设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。2.商店装修：补充条款：乙方在进行商店装修时，应事先向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方有权对装修方案进行审核，并提出修改意见。装修期间，乙方应确保商店的安全和环境卫生。如装修导致商店设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.商店转让或转租：补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得将商店转让或转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转让或转租，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。4.甲方变更storeownership：补充条款：如甲方变更商店所有权，应及时通知乙方。如新的所有权人不同意本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。附件列表：1.商店现有设施清单2.保险保单复印件3.装修方案及相关审批文件4.大型促销活动申请及审批文件5.商店转让或转租协议注意事项：1.请在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.如合同履行过程中发生纠纷，请尝试友好协商解