建筑用地承包合同样本

合同编号：__________建筑用地承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条承包范围与面积第二条承包期限2.1甲方同意承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按下列第_______种方式向甲方支付承包金：（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付承包金人民币_______元（大写：_________________________元整）。（2）分期支付：乙方应按下列期限和金额向甲方支付承包金：①自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，每期支付人民币_______元（大写：_________________________元整）；②自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，每期支付人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付承包金后，甲方应及时向乙方提供该地块的相关权属证明文件。第四条承包金的使用及管理4.1甲方应保证乙方在承包期限内对该地块进行合法建设，不得无故干涉乙方的建设活动。4.2乙方应按合同约定合理使用承包金，确保承包金用于该地块的建设项目。4.3承包期限内，该地块的地上建筑物、构筑物及其附属设施归乙方所有，土地使用权归甲方所有。承包期满后，乙方应将该地块恢复原状，土地使用权归甲方所有。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按期、按质、按量完成建设项目的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按期、按质、按量完成建设项目的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：地块位置、面积等详细信息附件二：承包金支付凭证注意事项：1.合同主体：确保甲方为该地块的合法所有者，具备承包资格；乙方应具备相应的建设能力和资质。2.承包范围与面积：明确地块的具体位置、面积等详细信息，避免后期因地块范围不清导致的争议。3.承包期限：确保期限符合相关法律法规的规定，避免超期承包带来的法律风险。4.承包金及支付方式：约定明确的支付金额、期限和方式，确保双方权益。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，包括违约金的具体计算方式。6.争议解决：约定争议解决的方式和管辖法院，确保在发生争议时能够顺利解决。关键词语的法律名词解释：1.承包金：指乙方为获得该地块使用权而支付给甲方的经济补偿。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。3.建筑面积：指建筑物在地面上占用的面积，包括使用面积和附属设施面积。4.土地使用权：指国家土地所有权基础上，依法对土地实行使用、收益和有限处置的权利。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.管辖法院：指根据双方约定或法律规定，具有审理合同纠纷案件权限的法院。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个人。补充条款：鉴于甲方为政府机关或国有企业，乙方应遵守政府的相关规定，按照甲方要求进行建设，确保项目符合国家和地方的规划要求。2.乙方为建设幼儿园、学校、医院等公益设施。补充条款：甲方应给予乙方一定的政策支持，如税收优惠、土地价格优惠等，以降低乙方的建设成本。3.承包金分期支付，乙方经营状况发生变化。补充条款：如乙方经营状况发生重大不利变化，甲方有权要求乙方提前支付后续期的承包金，以确保甲方权益。4.甲方需提供地块相关权属证明文件。补充条款：甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供该地块的权属证明文件，如土地使用权证、房产证等，否则乙方有权要求甲方支付违约金。附件列表：1.地块位置、面积等详细信息2.承包金支付凭证3