房产企业股权转让协议书

合同编号：__________房产企业股权转让协议书协议日期：____年____月____日鉴于：2.乙方愿意受让甲方持有的目标公司的股权，并且甲方愿意将该股权转让给乙方；3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司的股权，并支付转让价款；1.4甲乙双方同意，转让价款的支付方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币_______元（大写：__________________________元整）；（2）乙方应于目标公司办理完毕股权变更登记手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款，即人民币_______元（大写：__________________________元整）；1.5甲乙双方应按照约定时间支付转让价款，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。第二条股权变更2.1甲乙双方同意，自乙方支付完转让价款之日起，甲方应协助乙方办理目标公司的股权变更登记手续；2.2甲乙双方应按照中国法律、法规的规定，及时向目标公司所在地工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续；2.3目标公司应按照中国法律、法规的规定，及时向相关政府部门申请办理相应的变更登记手续。第三条权利和义务3.1甲方应保证其持有的目标公司股权的合法性、有效性，无任何权利瑕疵及负担；3.2甲方应向乙方提供其持有的目标公司股权的相关法律文件，并协助乙方查阅、复制与股权相关的文件；3.3乙方应按照约定时间支付转让价款，并按照约定履行股权变更登记手续；3.4甲乙双方应共同维护目标公司的合法权益，不得从事损害目标公司利益的行为。第四条保密条款4.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程均应保密，未经对方同意，不得向第三方披露；4.2甲乙双方应采取适当措施，确保本协议的秘密得到保护。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，甲乙双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则协商解决。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的股权信息真实、准确、完整，无任何权利瑕疵及负担；（2）甲乙双方应按照约定时间支付转让价款，否则应承担违约责任；（3）甲乙双方应协助对方办理股权变更登记手续，确保变更手续的合法性；（4）甲乙双方应保守本协议的秘密，不得向第三方披露；（5）甲乙双方应共同维护目标公司的合法权益，不得从事损害目标公司利益的行为。2.解决办法：（1）若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；（2）若协商不成，任何一方均有权向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.股权：股权是指股东对公司资产、利润、决策等事项享有的一种权利；2.转让价款：转让价款是指甲方将其持有的股权转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用；3.股权变更登记：股权变更登记是指将股权的转让事项在目标公司的登记机关进行登记，以取得法律效力；4.违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金；5.保密条款：保密条款是指甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容及签订过程予以保密的约定；6.争议解决：争议解决是指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为急于资金周转，希望尽快完成股权转让。2.乙方为房产企业竞争对手，希望通过收购甲方股权增强市场竞争力。3.甲方为个人，持有目标公司股权，希望出售以获取个人收益。4.乙方为投资公司，希望通过收购甲方股权实现长期投资回报。5.甲方为初创公司创始人，希望将股权转让给乙方以获得资金支持公司发展。合同补充条款：1.鉴于甲方急于资金周转，双方同意加快股权转让进程，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付转让价款的一半，剩余款项应在股权变更登记手续办理完毕后支付。2.鉴于乙方为房产企业竞争对手，双方同意在股权转让完成后，乙方不得利用其股权影响目标公司的经营管理决策，以确保目标公司的独立性和正常运营。3.鉴于甲方为个人，乙方同意按照合法程序进行股权转让，并保证目标公司的合法权益不受损害。4.鉴于乙方为投资公司，双方同意在股权转让完成后，乙方应保持目标公司的经营管理团队稳定，不得干预公司的日常经营管理。5.鉴于甲方为初创公司创始人，乙方同意在股权转让完成后，继续支持目标公司的发展，并协助公司解决可能面临的困难和挑战。附件列表：