2024年租住房屋安全责任协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按季度支付。每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，或未能按时维修房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3如乙方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用房屋及附属设施，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具备相应的民事行为能力。2.房屋信息须真实准确，不得故意隐瞒或虚假陈述。3.租赁押金及租金支付金额、时间等条款要明确，避免后期纠纷。4.合理使用房屋及附属设施，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。5.双方在合同履行过程中，如有变更或解除合同的需求，应及时书面沟通，达成一致。6.注意违约责任条款，确保自身权益得到保障。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，尽量达成一致意见。2.如协商未果，可寻求第三方调解机构进行调解。3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无损退还。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，双方需额外约定宠物饲养的相关规则，如宠物噪音、清洁、宠物损坏物品等责任归属。补充条款：宠物饲养附加协议1.乙方应对宠物进行有效管理，确保宠物不会干扰甲方及邻居的正常生活。2.乙方应对宠物产生的噪音、排泄物等负责处理，并保持环境卫生。3.宠物损坏甲方物品的，乙方应按市价进行赔偿。2.房屋改造：乙方需对房屋进行一定程度的改造，如装修、加装设施等。补充条款：房屋改造附加协议1.乙方应在合同签订后向甲方提交房屋改造方案，并征得甲方同意。2.乙方应确保改造工程的安全、合规，并承担由此产生的费用。3.改造工程完毕后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应按市价进行赔偿。3.共享空间使用：房屋内含有共享空间，如健身房、游泳池等，需约定使用规则。补充条款：共享空间使用协议1.共享空间的使用时间为每天_______小时，具体时间双方协商确定。2.乙方使用共享空间时，应遵守相关规则，确保不影响他人