2024年房产分割协议书格式

合同编号：__________房产分割协议书甲方（分割方）：_______身份证号：_______乙方（接受方）：_______身份证号：_______一、房产分割1.甲乙双方同意将该房产按照本协议约定的比例进行分割。2.该房产的分割比例为：甲方_______%，乙方_______%。3.甲乙双方应按照分割比例支付分割后的房产税费、物业管理费等费用。二、房产分割后的产权归属1.甲方分得的房产部分，归甲方所有，甲方享有该部分的完全产权。2.乙方分得的房产部分，归乙方所有，乙方享有该部分的完全产权。三、房产分割的履行1.甲乙双方应在本协议签订之日起_______日内，到不动产登记部门办理房产分割登记手续。2.办理房产分割登记手续所产生的费用，由甲乙双方按照分割比例承担。四、其他约定1.甲乙双方应共同维护分割后的房产利益，不得损害对方的合法权益。2.甲乙双方同意，本协议签订后，不得就房产分割事宜再行争议。3.本协议的签订，不代表甲乙双方对房产其他权利的放弃，甲乙双方仍应按照法律规定和房产实际情况行使相关权利。五、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、协议的生效、变更和终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本协议失效后，甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定，处理与房产分割相关的后续事宜。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议的附件（如有）均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对该房产享有合法所有权，且无任何权属争议。2.甲乙双方在签订协议前，应充分了解并清楚分割后的房产价值及可能产生的相关费用。3.甲乙双方应提供真实、有效的身份证明文件，以便办理房产分割登记手续。4.甲乙双方在签订协议后，应严格遵守协议约定，不得损害对方的合法权益。5.甲乙双方在签订协议前，可寻求专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。解决办法：1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产分割：指将一栋房产按照约定的比例划分给两个或多个权利人的行为。2.房产证号：指不动产登记部门颁发给房产所有者的证明房产所有权和相关权益的证书编号。3.不动产登记部门：指负责办理不动产权利登记、变更登记、转移登记等业务的政府部门。4.完全产权：指房产所有权人享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方在合同履行过程中产生的纠纷。6.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过沟通、协商达成一致意见的过程。特殊应用场合：1.家庭成员分割遗产房产：当一位家庭成员去世，留下的房产需要分割给其他家庭成员时，可以使用本协议作为分割遗产的依据。补充条款：甲乙双方应提供死亡证明和相关继承文件，以证明甲方对房产的继承权。2.夫妻离婚分割共同财产：夫妻双方在离婚时，需要分割共同拥有的房产。补充条款：甲乙双方应提供离婚证明和相关房产共有证明，以证明双方对房产的共有权。3.房产投资者分割投资收益：两个或多个投资者共同投资购买房产，需要分割投资收益时。补充条款：甲乙双方应提供投资合作协议和相关收益证明，以证明双方的投资权益。4.房产分割赠与：房产所有者将其房产分割一部分赠与给亲人或朋友。补充条款：甲乙双方应提供赠与合同和相关赠与证明，以证明赠与关系。附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印