市场租赁合同模板典范

合同编号：__________市场租赁合同模板典范甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁标的及位置1.2乙方租赁的摊位位于_______市场内，具体位置东至_______、南至_______、西至_______、北至_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁标的有独占使用权；（2）保证租赁标的的安全、卫生、防火、防盗等；（3）协调解决乙方在经营过程中与相邻摊位发生的纠纷；（4）按约定向乙方提供水电等基础设施；（5）遵守国家有关市场管理的法律法规，协助乙方办理相关证照。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守市场各项管理制度；（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的使用性质；（3）不得在租赁标的外部进行张贴、悬挂物品；（4）自觉维护市场秩序，不得从事违法经营活动；（5）租赁期满后，按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁标的，或提供租赁标的不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁标的符合约定的质量和条件，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。3.乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，并遵守市场各项管理制度。4.租赁期满后，乙方应将租赁标的恢复原状，如有损坏，需承担修复费用。5.如发生合同纠纷，双方应进行友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供租赁标的不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方在履行合同过程中发生纠纷，可先进行友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁标的并对租赁标的进行出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用租赁标的的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁标的一定时间期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金。6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，需承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决纠纷。特殊应用场合：1.商场租赁：适用于商场内商户与商场管理方之间的租赁合同，补充条款可包括商场内的广告位使用、促销活动安排等。2.办公室租赁：适用于办公楼内租赁办公室的合同，补充条款可包括办公设备提供、网络接入等。3.仓库租赁：适用于仓库租赁合同，补充条款可包括仓库安全管理、装卸货物的规定等。4.店面租赁：适用于街面店面的租赁合同，补充条款可包括店面的装修规定、营业时间限制等。5.房屋租赁：适用于居民住房的租赁合同，补充条款可包括房屋维修责任、家具家电清单等。附件列表：1.租赁标的平面图：标明摊位具体位置和尺寸。2.租赁