甲方没有房产证房屋转让合同协议书范本VIP

甲方没有房产证房屋转让合同协议书范本编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同的目的与背景a.甲方无房产证房屋的情况说明①甲方所出售房屋存在无房产证的情况。②甲方保证房屋合法存在且无产权争议。③甲方明确表示该房屋的转让不涉及任何抵押或未结清的债务。④甲方承担由此产生的所有法律风险与责任。b.乙方愿意购买无房产证房屋的条件与原因①乙方确认知晓该房屋无房产证的事实。②乙方了解无房产证房屋交易可能带来的法律风险与后果。③乙方同意以约定的价格购买该房屋。④乙方在购买前已获得相关法律咨询意见。c.双方协议的达成目的①甲乙双方就该房屋的转让达成一致。②甲方保证房屋的基本条件符合交易要求。③乙方同意根据合同条款完成支付。④双方通过协议明确交易的各项条款及义务。第二条房屋的基本情况a.房屋的具体描述①房屋位于_______________________，为______________建筑，面积_________平方米。②房屋的结构及内部设施情况已向乙方详细告知。③房屋的建筑年代及维修情况均符合乙方的需求。④甲方保证房屋没有任何非法占用或争议。b.甲方声明及保证①甲方保证该房屋的实际所有权属于甲方本人，且无产权纠纷。②甲方承诺未将该房屋进行抵押、担保或出租。③甲方承诺房屋的出售不违反任何法律规定。④甲方承担房屋买卖过程中产生的所有法律责任。c.乙方的知情权与确认①乙方已了解该房屋的所有基本信息。②乙方已充分了解无房产证房屋交易的法律风险。③乙方已清楚该房屋的现状及可能的后续手续。④乙方确认无异议并愿意继续进行房屋购买。第三条交易条款a.转让价格与支付方式①双方约定该房屋的转让价格为_______________________。②乙方应按约定的支付方式将款项支付至甲方指定账户。③支付应分期进行，具体支付计划为：_______________________。④如乙方未按时付款，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。b.过户与相关手续①双方同意，在房屋交易过程中由乙方承担相关过户费用。②甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，并提供相关资料。③若甲方未能提供有效的房屋证明文件或办理过户手续，甲方需承担相应责任。④乙方在支付全部款项后，甲方应立即协助办理产权过户手续。c.无房产证的法律责任①双方确认，无房产证的房屋可能存在的产权不明及法律风险。②甲方在未能提供房产证或相关合法证明的情况下，须为因此带来的所有责任承担义务。③乙方有权在知悉房产无法过户的情况下终止交易并要求甲方退还已支付款项。④甲方必须在规定时间内协助乙方解决房产证问题，或承担由此产生的费用与责任。第四条保密条款a.保密义务的约定①双方应对本合同涉及的所有信息保密，包括但不限于交易价格、房屋信息、交易细节等。②任何一方不得未经对方书面同意，将合同内容透露给第三方。③本合同的保密义务不因合同的履行、终止或解除而终止。④违反保密条款的一方应承担相应的法律责任和赔偿责任。b.保密义务的执行①双方应确保其员工、代理人、顾问等相关人员遵守保密义务。②如任何一方违反保密义务，须立即通知对方并采取措施防止进一步泄露。③双方承诺在合同履行完毕后，继续保守合同中的机密信息。④若因违反保密条款而造成对方损失，违反方应赔偿所有损失。c.保密例外①若法律法规要求披露某些信息，披露方可按要求披露。②如法院、监管机构等需要披露信息，披露方应提前通知对方。③如信息已公开或由非披露方披露，则不再视为机密。④双方应确保披露行为不影响合同的履行。第五条争议解决与其他条款a.争议解决方式①双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。②如协商未果，双方同意提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。③争议的解决不影响双方在未解决争议前继续履行合同。④诉讼费用由败诉方承担。b.合同的生效与修改①本合同自双方签字盖章之日起生效。②合同的任何修改须经双方书面同意并签署。③本合同一经签署，即表示双方同意所有条款并愿意履行。④任何未尽事宜，双方可通过补充协议进行补充。c.合同终止①若出现不可抗力或法定原因，双方可协商解除合同。②若甲方未能按时交付房屋或提供相关文件，乙方有权解除合同并要求赔偿。③乙