标准版租房协议参考

标准版租房协议参考一、租房协议概述租房协议是出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成一致后签订的一份具有法律效力的书面合同。本协议详细规定了双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障了双方的合法权益。二、租房协议内容1.出租人和承租人信息出租人（甲方）：姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________承租人（乙方）：姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________2.租赁房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋楼层：____________________3.租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.押金乙方应在签订租赁合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。7.房屋交还租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。乙方应在租赁期满或合同提前解除后的__日内搬离房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。8.违约责任双方应严格履行本协议各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__%作为违约金。9.争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋现状：协议中应详细记录房屋的现状，包括家具、家电等附属设施的种类和数量。为了避免日后因设施损坏或缺失导致的纠纷，建议在签订协议前对房屋及设施进行实地查验，并在协议中附上设施清单。2.房屋维修：在协议中明确双方在房屋维修方面的责任。一般情况下，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。但乙方在使用过程中应合理使用，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.水电燃气费：明确约定水电燃气费的承担方。一般情况下，甲方承担水电网费，乙方承担燃气费。在协议中注明费用的结算方式和时间，以免产生纠纷。4.宠物政策：如果乙方有养宠物，应在协议中明确宠物的种类、数量以及相关管理规定。避免因宠物问题导致的邻里纠纷。5.违约金：协议中应明确违约金的计算方式和金额。一般情况下，违约金为应付金额的10%-20%。违约方需承担相应的违约责任。6.房屋交还：协议中应明确房屋交还的时间和标准。乙方应在租赁期满或合同提前解除后的规定时间内搬离房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。7.争议解决：协议中应明确争议解决的方式。一般情况下，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定：双方还可以在协议中约定一些其他事项，如停车位、访客管理等。在签订租房协议时，务必详细阅读并理解协议内容，确保双方权益。同时，保存好协议副本，以便日后维权。祝您租房顺利！重点：1.出租人和承租人信息。2.租赁房屋信息。3.租赁期限。4.租金及支付方式。5.押金。6.房屋使用及维修。7.房屋交还。8.违约责任。9.争议解决。10.其他约定。难点：1.房屋现状和设施清单的详细记录。2.水电燃气费的承担方和结算方式。3.宠物政策的明确约定。4.违约金的计算方式和金额。5.房屋交还的时间和标准。注意事项：1.双方应详细阅读并理解协议内容。2.协