金茂代建合同范本

金茂代建合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一条：合同背景及目的1.a.甲方委托乙方进行金茂代建项目建设工作。①甲方为该项目的投资方，乙方为具有资质的建设方，双方达成共识并签署本合同，明确双方权利义务。②本项目涉及建筑工程、项目管理及后期维护工作。③双方合作的目的是确保项目顺利推进并按时完成。④合同生效后，乙方将全权负责项目的实施与管理，确保按期交付。1.b.项目建设目标与规划。①甲方已提供项目的总体规划和设计图纸，乙方需在此基础上进行建设。②乙方应根据甲方提供的设计图纸及标准，确保项目建设达到甲方要求的质量标准。③项目的建设期限、质量标准以及验收标准均应在合同中明确。④双方应根据项目进度进行定期检查，确保项目按计划推进。1.c.双方合作原则。①合作应遵循公平、公正、诚信的原则。②乙方需按照合同规定的质量要求和时间节点完成任务，甲方应提供必要的支持。④任何一方在合作过程中不得恶意干扰，必须按约履行各自责任。第二条：项目实施与管理2.a.项目管理方式。①乙方在项目实施过程中需建立项目管理团队，负责全面的项目统筹与日常管理。②项目管理团队应定期向甲方汇报项目进展情况，提供详细的项目报告。③双方应设立专门的协调机制，确保项目中出现的问题能够得到及时解决。④乙方应严格按照建设标准进行施工，确保项目各项指标符合要求。2.b.项目进度控制。①乙方应根据合同约定的时间节点推进项目，确保按时完成。②项目实施过程中，乙方应制定详细的进度计划并逐步执行。③若遇不可抗力因素或特殊情况，乙方应及时通知甲方并提出合理的调整建议。④甲方应在乙方提出进度调整方案时给予合理配合。2.c.质量保证与验收标准。①乙方应根据国家及行业标准进行施工，确保项目质量符合甲方要求。②项目完成后，乙方应提交验收申请，甲方组织验收。③验收合格后，甲方应及时办理相关手续，确保项目顺利交接。④若验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直到满足验收标准为止。第三条：费用结算与支付3.a.费用明细与支付计划。①本合同所涉及的费用应详细列明，包括项目建设费用、管理费用及其他相关费用。②乙方应根据合同约定的支付计划提交支付申请，甲方按期支付相应款项。③支付金额应严格根据项目进度及实际完成情况进行核算。④双方应确保费用支付透明，及时处理项目过程中出现的费用问题。3.b.付款方式与时间节点。①甲方支付款项应按照合同规定的付款节点进行，乙方提交符合要求的付款申请后，甲方应在约定时间内完成支付。②付款可采取分期付款的方式，根据项目进度的完成情况逐步支付。③甲方未按照约定付款，乙方有权暂停或延缓项目的实施，直至支付完成。④如因不可抗力因素导致支付延期，双方应协商解决。3.c.费用调整与结算。①如果项目过程中发生额外费用或价格调整，乙方需提前与甲方沟通，并提供书面说明。②双方应共同核实相关费用，并根据实际情况进行调整。③项目完工后，乙方应及时向甲方提供最终的费用结算单，甲方确认无误后进行支付。④结算过程中如存在争议，双方应友好协商解决，无法解决时可通过仲裁方式处理。第四条：保密条款4.a.保密义务。①双方应对本合同执行过程中获知的对方商业机密和技术信息予以保密。②乙方不得将甲方的商业机密泄露给第三方，亦不得用于其他任何未经授权的用途。③甲方对乙方提供的设计图纸、技术资料等应严格保密，未经乙方同意不得对外披露。④合同期满或解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关信息不再具有商业价值。4.b.保密期限。①保密义务的期限应自本合同签订之日起生效。②即使合同终止或解除，保密义务仍应继续履行至相关机密信息公开或不再具有商业价值为止。③双方应确保各自员工及代理人了解并遵守相关保密要求。④如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任和赔偿责任。4.c.保密条款的违约责任。①违反保密义务的一方应赔偿因泄露商业机密给对方造成的所有损失。②如泄露机密信息导致项目受到重大损害，违约方应承担全部责任。③双方同意在违约发生后及时通知对方，并采取措施防止进一步损害。④如发生争议，双方可通过法律途径解决。第五条：合同的变更与解除5.a.合同变更条件。①若在项目实施过程中，任何一方提出合同变更，变更内容应由双方书面确认。②合同变更应遵循双方协商一致的原则，确保项目正常推进。③变更内容涉及费用、时间及项目内容的调整时，双方应就这些因素达成共识。④变更协议应详细列明变更事项及双方的责任和义务。5.b.合同解除条件。①如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。②在合同解除前，违约方应对违约行为承担责任，并赔偿由此造成的损失。③合同解除后，双方应按照合同约定进行财务清算和相关事项的处理。④合同解除后，保密条款仍然有效。5.c.争议解决。①本合同争议的解决应优先通过友好协商，无法协商时可通过仲裁或诉讼方式解决。②争议发生地为双方约定的法院管辖地。③双方应在争议解决期间继续履行合同未涉及争议的部分。④争