房屋租赁合同中的房屋装修规定

房屋租赁合同中的房屋装修规定一、房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方租赁用途：____________________，租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条房屋装修及维修3.1乙方租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修方案应符合国家相关法律法规及安全规定。3.2装修过程中，乙方应确保施工安全，防止火灾、水患等意外事件发生。如因乙方原因造成甲方房屋损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.3装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，确保房屋设施设备完好，不影响甲方及其他邻居的正常生活。3.4在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损耗，乙方负责维修。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________日期：____年__月__日二、房屋装修规定1.乙方在租赁期间进行房屋装修，必须遵守国家关于房屋装修的法律法规，按照甲方提供的房屋结构及面积进行合理装修。2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构、拆改设施设备，确需改变的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.乙方在装修过程中，应确保施工安全，防止火灾、水患等意外事件发生。如因乙方原因造成甲方房屋损失的，乙方应承担相应赔偿责任。4.装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，确保房屋设施设备完好，不影响甲方及其他邻居的正常生活。5.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损耗，乙方负责维修。6.本合同另有约定的，从其约定。甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________日期：____年__月__日在实际操作中，遇到最多的就是装修过程中的垃圾处理问题。根据相关规定，装修垃圾必须按照相关部门的要求进行分类，并且需要支付相应的清运费用。有的小区或者物业公司还会对装修时间有明确的规定，比如只能在周末或者特定的时间进行，这些都是乙方在装修前需要了解清楚的。另外，就是装修材料的选择了。乙方在选择装修材料时，必须选择符合国家环保标准的材料，否则可能会对房屋以及邻居造成污染。同时，一些易燃易爆的材料是绝对不能使用的，这对大家的安全都是一个威胁。装修完成后，乙方需要将所有装修资料，包括合同，装修清单，付款凭证等等，全部交给甲方。如果乙方在租赁期结束时，未能将房屋恢复原状，那么甲方有权按照合同约定，从乙方的押金中扣除相应的费用。在租赁期内，如果乙方需要进行再次装修，那么必须提前向甲方申请，并且得到甲方的书面同意。如果乙方未经过甲方同意，私自进行装修，那么甲方有权解除合同，并且要求乙方支付违约金。总的来说，房屋装修规定是为了保证房屋以及大家的安全，同时也是对乙方装修行为的规范。乙方在装修过程中，必须严格遵守相关规定，否则可能会面临一系列的问题。所以，在进行装修前，乙方一定要详细了解相关规定，避免在装修过程中出现不必要的麻烦。重点：1.房屋租赁合同中的装修规定需遵守国家法律法规。2.装修前需得到甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构。3.装修过程应确保安全，使用符合环保标准的材料。4.装修完成后需将相关资料交给甲方，如有损坏需赔偿。难点：1.装修垃圾处理需遵守规定，支付清运费用。2.选择装修材料时需注意环保标准和安全。3.如有再次装修需求，需提前申请并取得甲方书面同意。