房屋按揭贷款合同样本

合同编号：__________房屋按揭贷款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第一条贷款金额甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条贷款用途甲方所贷款项仅限于购买_______房屋，不得用于其他用途。第三条贷款期限1.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意在甲方满足贷款条件的前提下，提前还款的，应提前通知乙方，并按实际贷款天数计算利息。第四条贷款利率1.贷款利率为_______%。2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方应按照调整后的利率支付利息。第五条还款方式1.甲方同意按照等额本息的方式逐月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方同意按照乙方规定的还款账户进行还款。第六条担保措施1.甲方同意将购买的_______房屋抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。2.甲方同意在合同签订之日起_______日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房屋上。第七条违约责任1.甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本息。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.贷款用途：确保贷款仅用于购买合同约定的房屋，避免将资金用于其他领域。2.贷款利率：关注利率的调整，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.还款方式：按照等额本息方式逐月还款，确保按时足额偿还贷款本息。4.抵押登记：及时办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房屋上。5.违约责任：注意违约情形及相应的违约金支付规定，确保合规使用贷款。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整房地产交易、登记、开发、租赁、抵押等行为的法律规范总称。3.等额本息：一种还款方式，每月偿还同等数额的贷款本金和利息。4.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为担保物权，以担保债务的履行的权利。5.违约金：违反合同约定应当支付给守约方的金钱赔偿。6.诉讼：当事人之间因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.购房用于子女教育：补充条款：甲方承诺所贷款项用于购买房屋，主要用于其子女的教育资源，包括但不限于支付学费、住宿费、购买学习用品等。如甲方违反上述承诺，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方法律责任。2.首次购房：补充条款：甲方为首次购房者，乙方在审查甲方信用状况时，应充分考虑甲方的实际情况，给予适当的贷款额度和优惠政策。3.购房用于老年人养老：补充条款：甲方承诺所贷款项用于购买房屋，主要用于其老年人的养老需求，包括但不限于支付购房款、装修费、物业费等。如甲方违反上述承诺，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方法律责任。4.购房用于投资：补充条款：甲方承诺所贷款项用于购买房屋，主要用于投资目的，如出租、出售等。甲方应确保投资行为的合法性，如投资失败导致无法偿还贷款，甲方应承担相应的法律责任。5.购房用于企业经营：补充条款：甲方承诺所贷款项用于购买房屋，主要用于企业经营用途，包括但不限于办公场所、仓储等。甲方应确保企业经营的合法性，如企业经营失败导致无法偿还贷款，甲方应承担相应的法律责任。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营