房屋租赁终止合同案例

合同编号：__________房屋租赁终止合同案例甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条终止原租赁合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，终止执行原租赁合同。1.2甲乙双方同意，本协议签署后，乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，向甲方支付截至本协议终止日的租金。第二条结算事项2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整），作为终止原租赁合同的违约金。2.2甲乙双方确认，除本协议另有约定外，原租赁合同中约定的乙方应付甲方的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费等，均告终止。第三条移交给管事项3.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。交房时，乙方应保证租赁房屋及附属设施的状况符合原租赁合同的约定。3.2乙方应在交房前，结清所有与原租赁合同有关的第三方费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.3乙方应协助甲方办理房屋交接手续，如有损坏物品，乙方应按原租赁合同约定承担赔偿责任。第四条保密条款4.1甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.在签订房屋租赁终止合同时，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。2.甲乙双方应按照合同约定，按时支付违约金和其他相关费用。3.在终止合同后，乙方应按照约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并保证其符合原租赁合同的约定。4.甲乙双方应遵守保密条款，不得向第三方披露合同内容和签署过程。5.如合同执行过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.原租赁合同：指甲乙双方之前签订的租赁合同。4.终止合同：指双方提前结束租赁关系的行为。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金额。6.物业管理费：指物业管理公司为管理物业而向业主或承租方收取的费用。7.水电费：指水费和电费，是居民生活中必要的公共事业费用。8.附属设施：指与租赁房屋相关的其他设施，如家具、电器等。9.友好协商：指双方在处理争议时，以友好、平等的态度进行沟通和协商。10.人民法院：指中国的司法机关，负责审理民事案件。特殊应用场合及补充条款：1.提前终止合同：如果乙方因个人原因需要提前终止合同，应提前通知甲方，并在合同终止后按照约定支付违约金。补充条款：乙方提前终止合同的，应支付相当于一个月租金的违约金。2.房屋维修：如果租赁期间房屋出现重大维修问题，甲方应负责维修。补充条款：租赁期间，甲方确保租赁房屋及附属设施符合正常居住条件，如遇重大维修问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。3.房屋转让：如果甲方将房屋所有权转让给第三方，应通知乙方，并确保乙方继续享有租赁权益。补充条款：甲方如将房屋所有权转让给第三方，应提前____个月通知乙方，并确保乙方在原租赁合同约定的租赁期限内继续享有租赁权益。4.房屋出租给第三方：如果甲方将房屋出租给第三方，应确保乙方仍能正常居住。补充条款：甲方如将房屋出租给第三方，应确保乙方在原租赁合同约