房租出租合同样本

合同编号：__________房租出租合同出租方：姓名（或名称）：____地址：____联系电话：____承租方：姓名（或名称）：____地址：____联系电话：____第一条租赁物业1.2租赁物业的用途为：____。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承租方应在合同到期前____个工作日向出租方提出续租或退租意向。如双方未能就续租达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计每月____元。3.2租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。承租方应在支付日期前____个工作日将租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方支付租金后，出租方应及时提供等值的租赁物业使用凭证。第四条押金4.1承租方应在签订本合同的同时，向出租方支付押金，押金金额为租金总额的____%。4.2合同到期或终止后，承租方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还承租方押金。第五条维修及保养5.1出租方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。5.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和清洁。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物业及自身财产的保险，并承担由此产生的保险费用。6.2承租方在租赁期间因意外事故导致租赁物业损坏的，应承担维修费用。第七条合同的变更和终止7.1本合同的任何变更或终止，均应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如出租方需提前收回租赁物业，应提前____个月通知承租方，并支付给承租方相应的赔偿。7.3在租赁期限内，如承租方需提前退租，应提前____个月通知出租方，并支付给出租方相应的赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）双方应如实提供个人信息和联系方式，确保沟通畅通。（3）承租方应合理使用租赁物业，爱护设施设备，如有损坏，应承担维修费用。（4）出租方应及时履行维修、保养义务，确保租赁物业的安全和正常使用。（5）双方应遵守合同约定的租金支付时间和方式，如有逾期，应承担违约责任。（6）合同到期或终止后，承租方应按照约定将租赁物业及附属设施交还给出租方。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁物业：指出租方出租给承租方的房屋及附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.维修保养：指对租赁物业进行必要的维护、修缮和保养，确保物业的安全和正常使用。7.保险：指承租方为租赁物业及自身财产购买的保险，以减轻因意外事故导致的损失。8.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：场合：承租方需在租赁物业内饲养宠物。补充条款：承租方应对宠物进行管理，确保不影响他人正常生活。宠物造成的损害由承租方承担。2.房屋改造：场合：承租方因工作需要对租赁物业进行一定程度的改造。补充条款：承租方应在合同签订前征得出租方同意，并承担改造费用。改造后的设施归出租方所有。3.转租：场合：承租方因特殊情况需将租赁物业转租给第三方。补充条款：承租方应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。转租行为应遵守相关法律法规。4.提前终止合同：场合：合同期内，因特殊情况双方需提前终止合同。补充条款：提前终止合同需双方协商一致，并按照合同约定支付违约金。合同终止后，承租方应按照