建筑顶部维修合同样本

合同编号：__________建筑顶部维修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程内容1.1工程名称：_______建筑顶部维修工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程概述：鉴于甲方建筑顶部（具体部位：_______）存在_______问题，现委托乙方进行维修。具体维修内容详见附件一《维修工程内容说明》。第二条工程进度及工期2.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日2.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程进度及工期安排详见附件二《工程进度计划》。第三条工程质量3.1工程质量标准：本工程质量应符合_______等国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。3.2质量保证：乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题及时进行整改。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式：（1）甲方支付工程预付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）工程进度款：按照双方约定的进度计划，甲方应支付乙方已完成工程进度款的70%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程尾款。4.3付款及发票：乙方在收到甲方付款后，应向甲方提供等额的正规发票。第五条维修材料5.1乙方应按照甲方的要求及附件三《材料品牌及要求》采购维修材料。5.2乙方应对所供材料的质量负责，并承担由此产生的一切责任。第六条维修保修6.1乙方对维修工程提供_______年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责免费维修。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的千分之五。7.2甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的千分之五。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、完整、准确，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程进度和质量。（3）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定的工程质量标准进行施工。（4）甲乙双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。2.解决办法：（1）若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等环节。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.质保期：是指产品或工程在正常使用条件下的保修期限，期间内出现质量问题，厂家或施工方应负责免费维修或更换。5.争议解决：是指当合同各方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程进度受到不可抗力因素影响，如恶劣天气、突发事件等。补充条款：若工程进度受到不可抗力因素影响，导致工程无法按约定的时间完成，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。根据不可抗力因素的影响程度，甲乙双方可协商调整工程进度计划和工期。2.特殊情况：维修材料品牌及要求发生变更。补充条款：如甲方对乙方提供的维修材料品牌及要求有变更需求，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后，尽快调整材料采购计划，并保证材料质量符合甲方要求。3.特殊情况：工程质量问题导致工程验收不合格。补充条款：若工程验收不合格，甲方有权要求乙方进