别墅租用合同范本

合同编号：__________别墅租用合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条别墅基本情况1.1别墅位于_______（地址），_______（栋数），_______（层数），建筑面积为_______平方米。1.2别墅附属设施包括：_______（列出设施名称，如花园、车库、泳池等）。第二条租用期限2.1本合同租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取滞留费。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租用期内合法使用别墅，不得无故终止租赁合同。5.2甲方应在租赁期内负责别墅及附属设施的正常维护、保养，确保别墅及附属设施处于良好状态。5.3甲方应配合乙方办理租赁合同相关手续，包括但不限于物业入住、水电煤开通等。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用别墅及附属设施。6.2乙方在租用期内应遵守物业管理规定，不得损害别墅及附属设施。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按照本合同约定提供别墅及附属设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免因合同条款不明确导致的纠纷。2.租金、押金、滞纳金等费用标准应符合市场行情及法律法规的规定，避免过高或过低导致不公平。3.甲乙双方应遵守合同约定的权利和义务，合理使用别墅及附属设施，确保别墅及附属设施的正常维护和保养。4.甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，避免纠纷扩大。解决办法：1.双方友好协商：当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.租金：是指乙方为使用别墅及附属设施，按照约定支付给甲方的费用。4.押金：是指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定数额的费用。5.滞纳金：是指乙方未按照约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：是指当一方未履行合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。7.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径，解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭聚会：乙方租用别墅用于家庭聚会，甲方应确保别墅在租赁期间可供使用，不得无故终止租赁合同。补充条款：甲方应在租赁期开始前，提供别墅内可供聚会使用的设施及设备清单，确保其正常运行。2.商务接待：乙方租用别墅用于商务接待，甲方应提供必要的协助，如安排物业入住、水电煤开通等。补充条款：甲方应提供别墅内可供商务接待使用的设施及设备清单，确保其正常运行。3.长期租赁：乙方租用别墅超过一年，甲方应在租赁期满后，按照约定将押金无息退还乙方。补充条款：甲方应在租赁期满后，向乙方提供别墅及附属设施的损坏情况报告，如有损坏，乙方应在甲方指定期限内进行赔偿。4.宠物饲养：乙方租用别墅时，需饲养宠物，甲方应允许乙方在别墅内饲养宠物，但乙方需遵守宠物饲养的相关规定，不得损害别墅及