房地产策划代理合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条委托事项1.2乙方作为专业房地产策划代理机构，负责为甲方提供房地产策划、推广、销售等服务。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非甲乙双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约_______年。第三条代理权限3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义处理与标的房产有关的策划、推广、销售等事宜。3.2乙方应在代理权限范围内行使代理权，不得超出甲方授权范围。第四条代理费用4.1乙方向甲方提供房地产策划代理服务，甲方应支付乙方策划代理费共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应在合同签订后的_______个工作日内向甲方开具正规发票。第五条支付方式5.1本合同策划代理费分为_______期支付，每期支付金额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。5.2甲方应按照本合同约定的付款期限和金额，向乙方支付代理费用。5.3甲方支付代理费用后，乙方应及时提供相应的服务。第六条双方义务6.1甲方应向乙方提供与标的房产有关的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。6.2甲方应积极配合乙方进行房地产策划、推广、销售等工作，并按照乙方的要求提供必要的协助。6.3乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产策划、推广、销售等工作，并确保标的房产的合法权益不受损害。6.4乙方应在合同约定的期限内完成代理工作，并按照约定向甲方支付代理费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______%。7.2甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权暂停提供服务，且不视为乙方违约。7.3乙方未按照约定完成代理工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，以便乙方进行有效的策划和推广。2.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助，确保代理工作的顺利进行。3.乙方应在约定的期限内完成代理工作，并按照约定向甲方支付代理费用。4.双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。5.在合同履行过程中，如发生争议，应及时协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方应定期沟通，及时解决履行过程中出现的问题，确保合同的顺利执行。2.当甲方未按约定支付代理费用时，乙方有权暂停提供服务，但不应视为乙方违约。3.当乙方未按约定完成代理工作时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产策划代理合同：是指房地产开发商（甲方）委托房地产策划代理公司（乙方）进行房地产项目的策划、推广、销售等工作的合同。2.标的房产：指甲方委托乙方进行策划代理的房地产项目。3.代理期限：指乙方作为甲方代理人处理与标的房产有关的策划、推广、销售等事宜的期限。4.代理权限：指乙方在代理期限内以甲方名义处理与标的房产有关的策划、推广、销售等事宜的权利。5.代理费用：指乙方为甲方提供房地产策划代理服务所收取的费用。6.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时应承担的责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发公司，乙方为专业的房地产策划代理公司。2.甲方拟推出新开发的房地产项目，乙方负责项目的整体策划和销售工作。3.甲方为个人，欲出售自己的房产，乙方作为代理人负责推广和寻找买家。4.甲方为房地产中介机构，乙方为合作伙伴，共同进行房产的销售和策划。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房地产开发公司，乙方应具备丰富的房地产策划代理经验，能够提供专业的市场分析和策划方案。补充条款：甲方有权根据乙方的策划方案和市场反馈，提出修改和调整的要求，乙方应积极响应并作出相应的调整。2.甲方拟推出新开发的房地产项目，乙方负责项目的整体策划和销售工作。补充条款：乙方应在策划和销售过程中，注重保护甲方的品牌形象和利益，不得进行任何损害甲方利益的行为。3.甲方为个人，欲出售自己的房产，乙方作为代理人负责推广和寻找买家。补充条款：甲方应提供房产的详细信息和相关证明文件，乙方应如实对外宣传，并尽力寻找合适的买家。4.甲方为房地产中介机构，乙方为合作伙伴，共同进行房产的销售和策划。补充条款：甲乙双方应共同承担销售风险，分享销