仓储工程建设总承包框架协议书

合同编号：__________仓储工程建设总承包框架协议书地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.承包商愿意承担本项目的总承包工作，并保证按照约定的标准和质量完成工程；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成一致，特订立本协议。第一条工程内容1.1本项目包括仓储工程的设计、采购、施工、安装、调试、验收、培训和售后服务等全部工作。1.2承包商应按照本协议约定的标准和质量完成本项目，并保证项目顺利通过验收。第二条工程标准及质量2.1工程应严格按照国家和行业的相关标准、规范和规定执行。2.2工程质量应符合设计文件、标准和规范的要求，并保证项目顺利通过验收。2.3承包商应承担由于工程质量问题造成的一切责任和损失。第三条工程进度3.1承包商应按照本协议约定的时间表完成工程的各个阶段，包括但不限于设计、采购、施工、安装、调试等。3.2承包商应承担由于工程进度延误造成的一切责任和损失。第四条合同价格4.1本项目的合同价格为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于工程设计费、采购费、施工费、安装费、调试费、培训费和售后服务费等。4.2合同价格支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，业主向承包商支付合同价格的____%；（2）工程进度达到____%后，业主向承包商支付合同价格的____%；（3）工程验收合格并移交给业主后，业主向承包商支付合同价格的____%。第五条合同的履行和验收5.1承包商应按照本协议约定的内容和标准完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2业主应按照本协议约定的时间和方式支付合同价格。5.3工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收标准和程序如下：（1）初步验收：工程完成后，承包商应向业主提交工程初步验收申请，业主组织相关单位进行初步验收。初步验收合格的，进入最终验收阶段；初步验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并重新申请初步验收。（2）最终验收：工程达到合同约定的最终验收条件后，承包商应向业主提交最终验收申请，业主组织相关单位进行最终验收。最终验收合格的，工程交付使用；最终验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并重新申请最终验收。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包商未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的____%乘以逾期天数。6.3业主未按照约定时间支付合同价格，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应支付合同价格的____%乘以逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确工程内容和范围：确保双方对工程的内容和范围有清晰的理解和约定，避免因误解导致的纠纷。2.工程标准和质量：明确工程应符合的标准和质量要求，确保工程质量符合预期。3.工程进度和时间管理：约定合理的工程进度和时间表，确保工程按时完成。4.合同价格和支付方式：明确合同价格，约定合理的支付方式和时间，确保双方权益。5.违约责任：约定违约责任，包括违约金计算方式和赔偿范围，以保护双方的权益。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，应通过法院解决，以确保争议的合法解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方（业主）：指承担工程项目的法人或其他组织，负责委托和监督工程的建设。2.乙方（承包商）：指承担工程总承包的法人或其他组织，负责工程的实施和完成。3.工程内容：指工程项目包括的设计、采购、施工、安装、调试、验收、培训和售后服务等全部工作。4.工程标准：指国家和行业规定的工程应符合的技术规范、标准和质量要求。5.工程质量：指工程符合设计文件、标准和规范要求的程度，包括结构安全、使用功能、外观美观等。6.工程进度：指工程按照约定的时间表和进度要求完成各个阶段的工作。7.合同价格：指双方约定的工程总承包的价格，包括各项费用。8.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法院解决的方式，以确定双方的权利和义务。特殊应用场合：1.紧急工程项目：当业主需要在短时间内完成特定工程时，可以与承包商协商，增加紧急工程附加条款。例如，承包商需在一定时间内完成工程，以满足业主的紧急需求。2.设计和施工变更：在工程进行过程中，可能会出现设计和施工变更的情况。为此，可以在合同中增加设计和施工变更条款，明确变更的范围、程序和责任。3.不可抗力因素：当工程受到自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响时，可以增加不可抗力条款。例如，因不可抗力因素导致工程延误，承包商不承担违约责任。4.技术培训和售后服务：对于需要特殊技术支持或售后服务的工程，可以在合同中增加相关条款。例如，承包商需提供技术培训，确保业主掌握工程运行和维护知识。5.保密条款：在涉及敏感信息或技术的工程中，可以增加保密条款。例如，承包商需对工程相