解析建设工程监理合同的变更与终止条件

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______联系人：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______第一条合同变更1.1双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签订变更协议，并经双方盖章确认。1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及费用等相关事项。1.3任何一方提出变更要求时，应提前____个工作日书面通知对方。1.4双方应按照变更协议约定的时间、方式和条件履行变更后的合同。第二条合同终止（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方书面协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方书面通知解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。2.2合同终止后，监理方应向委托方提交完整的监理资料，并办理合同终止手续。2.3合同终止后，双方应对保密信息继续承担保密义务，直至合同终止之日起____年。2.4合同终止后，双方因本合同产生的权利义务关系，不影响双方其他合同的履行。第三条违约责任3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。3.2双方应积极履行合同，因一方原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，确保合同的有效性和合法性。2.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保对合同内容的理解一致，避免因误解导致的合同纠纷。3.合同的变更和终止应严格按照本合同约定的条件和程序进行，任何一方提出变更或终止要求时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，应依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同变更：指在合同履行过程中，由于客观情况发生变化，双方协商一致对原合同的部分内容进行修改或补充的行为。2.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，或者由于某种原因导致合同无法继续履行，双方同意解除合同关系的行为。3.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应当承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点，通常为双方的注册地或者合同履行地。特殊的应用场合：1.监理方需要对施工现场进行定期检查以确保工程质量。2.监理方需要对施工进度进行监控，确保工程按时完成。3.监理方需要对施工过程中的安全进行监督管理，确保工程安全。4.监理方需要对施工方的施工人员进行考勤管理。5.监理方需要对施工过程中的材料使用进行监督，确保材料符合合同要求。合同补充条款：1.监理方应每周对施工现场进行至少一次全面检查，并在检查后向委托方提供检查报告。2.监理方应实时监控施工进度，并在进度出现偏差时及时通知委托方和施工方采取措施。3.监理方应定期对施工现场的安全进行检查，确保施工过程中的安全，并在发生安全事故时立即采取措施并通知委托方。4.监理方应对施工人员的出勤情况进行记录，并在每月内向委托方提供考勤报告。5.监理方应监督施工过程中的材料使用，确保材料符合合同要求，并在发现不符合要求的情况时