商场柜台出租合同

合同编号：__________商场柜台出租合同第一条柜台基本情况1.2乙方同意按照本合同约定租赁柜台，并按甲方要求使用柜台进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证柜台在租赁期间符合乙方经营需求，如柜台存在不符合约定情况，甲方应在乙方提出书面通知后_______日内予以修复或更换。（2）甲方应保证柜台所在商场的正常经营，维护商场秩序，确保乙方正常开展经营活动。（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及商场的各项管理规定。（2）合理使用柜台，不得擅自改变柜台结构，不得在柜台内进行违法活动。（3）妥善保管柜台及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付金额的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自权利义务，确保柜台租赁顺利进行。（3）租金支付、违约责任等关键条款需双方仔细阅读，确保无歧义。（4）合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如有变更，应书面协议。（5）乙方在租赁期间需合理使用柜台，确保柜台安全、整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。3.滞纳金：逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用，用以惩罚违约行为。4.权利义务：指甲乙双方在合同中约定的权利和应承担的义务。5.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷，确保合同顺利履行。特殊应用场合及补充条款：1.商场活动合作：场合描述：乙方租赁柜台用于参加商场举办的大型促销活动，如节假日折扣、新品发布会等。补充条款：（1）甲方应提供柜台附近区域的广告位，协助乙方进行活动宣传。（2）甲方应在活动期间提供额外的安保措施，确保乙方柜台的安全。（3）活动期间，乙方应遵守商场的营业时间规定，如有特殊情况需提前协商。2.品牌形象展示：场合描述：乙方租赁柜台用于展示品牌形象，如新品展示、品牌推广等。补充条款：（1）甲方应保证柜台所在区域的照明、卫生等设施完善，便于乙方展示商品。（2）甲方应在柜台附近提供足够数量的试用品，以便乙方进行展示。（3）乙方应在租赁期间保持柜台整洁、有序，不得随意占用公共区域。3.美食节合作：场合描述：乙方租赁柜台用于参加商场的美食节活动，提供特色美食。补充条款：（1）甲方应提供柜台附近区域的电源插座，满足乙方的用电需求。（2）甲方应在美食节期间提供额外的食品安全监管，确保乙方食品的安全与卫生。（3）乙方应遵守食品安全规定，不得在柜台内进行生食加工，确保