商铺装修管理协议书

合同编号：__________商铺装修管理协议书一、装修范围及标准1.1乙方负责甲方的商铺装修工程，装修范围包括：商铺内部墙面、地面、天花板、水电设施、照明、通风等设施的改造和装修。具体装修内容和标准详见附件一《装修方案》。1.2乙方应按照附件一《装修方案》的要求进行装修，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。1.3乙方应在合同约定的装修期限内完成装修工程，并确保装修工程的安全、环保、消防等手续齐全。二、装修费用及支付方式2.1甲方向乙方支付装修费用总额为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件二《装修费用明细》。2.2乙方应按照本协议约定的付款节点向甲方开具等额的正规发票。2.3甲方支付装修费用的方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。2.4乙方应在收到甲方付款后及时开具正规发票，并提供相关售后服务。三、装修工程质量及验收3.1乙方应按照附件一《装修方案》的要求进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。3.2装修工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在装修工程进度达到50%时进行，最终验收在装修工程完工后进行。3.3初步验收由甲方、乙方共同参与，对已完成的装修工程进行查验，确保工程质量符合约定标准。若查验不合格，乙方应在甲方指定期限内整改到位。3.4最终验收由甲方独立进行，或者甲方委托第三方专业机构进行。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付乙方剩余的装修费用。若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内按照甲方要求整改，直至验收合格。四、合同的解除和违约责任4.1在合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自解除合同。如因政策、规划等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应的违约责任。4.2乙方逾期交付装修工程，甲方有权按逾期交付部分装修费用的____%（具体比例双方协商确定）向乙方追讨违约金。4.3乙方未按照约定标准完成装修工程，甲方有权要求乙方按照约定标准整改，并承担由此产生的费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确装修范围及标准：在合同中详细描述装修的范围和具体标准，包括内部墙面、地面、天花板、水电设施、照明、通风等设施的改造和装修。2.明确装修费用及支付方式：约定装修费用的总额、付款节点以及支付方式，确保双方在支付和收取装修费用时无纠纷。3.明确装修工程质量及验收：约定装修工程的验收标准和流程，包括初步验收和最终验收，确保工程质量符合约定标准。4.明确合同解除和违约责任：约定合同解除的条件和违约责任，包括逾期交付和未按照约定标准完成装修工程的情况。5.明确争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，可以选择友好协商或者向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.若乙方逾期交付装修工程，甲方有权按逾期交付部分装修费用的约定比例向乙方追讨违约金。2.若乙方未按照约定标准完成装修工程，甲方有权要求乙方按照约定标准整改，并承担由此产生的费用。法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.违约金：是指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。3.装修工程验收：是指对完成的装修工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合技术规范、设计文件要求和合同约定。4.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场店铺装修：适用于商场内的店铺进行装修，确保装修工程质量符合商场规定和商家需求。补充条款：商场方要求乙方在装修过程中遵守商场内的安全、环保、消防等规定，确保装修工程不会影响其他商家的正常经营。2.餐厅装修：适用于餐厅进行装修，包括内部墙面、地面、天花板、厨房设施等改造。补充条款：乙方需在装修过程中确保餐厅厨房设施的改造符合食品安全和卫生规定。3.咖啡厅装修：适用于咖啡厅进行装修，包括内部墙面、地面、天花板、吧台等改造。补充条款：乙方需在装修过程中注重咖啡厅的整体风格和氛围的营造，满足甲方对咖啡厅的审美需求。4.办公室装修：适用于企业或公司办公室进行装修，包括内部墙面、地面、天花板、办公家具等改造。补充条款：乙方需在装修过程中考虑办公室的功能性和舒适性，确保办公环境的营造符合甲方的要求。附件列表：1.附件一《装修方案》：详细描述装修的范围、设计图纸、材料选择等信息。2.附件二《装修费用明细》：列明装修费用的具体项目和金额。3.附件三《商场安全、环保、消防规定》：列出商场方要求乙方遵守的安全、环保、消防等规定。4.附件四《食品安全和卫生