房产买卖居间服务合同格式

合同编号：__________房产买卖居间服务合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方和乙方就购买标的房产达成一致。1.2丙方应协助甲方和乙方进行房产交易过程中的相关手续办理，包括但不限于产权过户、贷款申请等。1.3丙方应提供房产买卖过程中所需的专业咨询和服务，包括但不限于市场行情分析、交易风险提示等。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务，甲方和乙方应支付居间服务费共计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2居间服务费用应在签署本合同之日起三个工作日内支付给丙方。第三条房产交易3.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2乙方应按照本合同约定的价格和方式购买标的房产。3.3甲方和乙方应按照丙方的指导和要求，完成房产交易过程中的相关手续。第四条保密条款4.1各方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2各方应对标的房产的实际情况和交易过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方违反本合同，应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照本合同约定履行其义务，如乙方违反本合同，应承担相应的违约责任。5.3丙方应按照本合同约定履行其义务，如丙方违反本合同，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1各方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）乙方应按照本合同约定的价格和方式购买标的房产。（3）各方应按照丙方的指导和要求，完成房产交易过程中的相关手续。（4）各方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。（5）各方应对标的房产的实际情况和交易过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.解决办法：（1）如甲方违反本合同，应承担相应的违约责任。（2）如乙方违反本合同，应承担相应的违约责任。（3）如丙方违反本合同，应承担相应的违约责任。（4）各方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指丙方作为中间人，协助甲方和乙方达成房产交易协议，并提供相关的专业咨询和服务。2.标的房产：指甲方愿意出售的位于_______市（县）_______街道_______号的房产。3.居间服务费：指丙方为提供居间服务而向甲方和乙方收取的费用。4.违约责任：指各方未履行或未完全履行本合同约定义务时，应承担的法定责任。5.争议解决：指当各方在履行本合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为外籍人士或港澳台同胞补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方和丙方应协助甲方办理相关涉外房产交易手续，包括但不限于外籍人士购房资质审核、港澳台同胞购房政策咨询等。2.应用场合：房产涉及共有权人补充条款：如标的房产涉及共有权人，甲方应事先取得共有权人的同意，并将共有权人信息告知乙方和丙方。共有权人签署同意出售声明，作为本合同附件。3.应用场合：房产为预售楼盘补充条款：鉴于标的房产为预售楼盘，乙方应按照预售合同约定的交付时间和条件购买房产。丙方应协助乙方办理预售房产的相关手续，并提供预售楼盘的相关信息。4.应用场合：房产交易过程中出现政策变动补充条款：如房产交易过程中出现政策变动，影响标的房产的交易，各方应根据政策变动情况进行协商，必要时可终止或调整本合