个人租房协议简单

合同编号：__________个人租房协议简单甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______门_______号1.2房屋结构及面积：_______平方米，_______室_______厅_______卫1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方为房屋的合法所有者，具有出租权。2.明确租赁期限，避免临时变动导致的纠纷。3.租金定价要合理，符合市场行情。4.押金数额应足够保证房屋及设施的完整性。5.详细规定房屋使用及维修责任，防止后期纠纷。6.明确合同变更、解除的条件和程序。7.约定明确的违约责任，保障双方权益。8.确定争议解决方式，选择合适的司法管辖地。解决办法：1.双方可签订补充协议，对原合同进行修改和补充。2.发生纠纷时，优先采取友好协商的方式解决。3.如协商无果，可寻求法律途径，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权，并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的租户使用房屋的时间长度。4.租金：租户为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：为确保房屋及设施完好，租户支付给出租人的一笔费用。6.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式。8.友好协商：双方以平等、诚信为基础，通过对话沟通解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需养宠物，双方需额外约定宠物饲养的相关规则，如宠物种类限制、粪便清理、噪音控制等。补充条款：乙方应在租赁期内负责宠物的饲养、管理和清洁，确保宠物不影响甲方及邻居的正常生活。如乙方未能履行此责任，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。2.房屋改造：乙方希望在租赁期间对房屋进行改造，如装修、加装设施等。补充条款：乙方在进行房屋改造前，需征得甲方书面同意，并承担改造过程中的一切风险和费用。改造完成后，乙方应恢复房屋原状或按照甲方要求进行恢复。3.共享居住：乙方计划与亲朋好友共同居住，超出原租赁合同约定的居住人数。补充条款：乙方应在租赁期内确保居住人数不超过甲方同意的范围。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付额外的租金或终止租赁合同。4.经营活动：乙方计划在租赁房屋内进行经营活动，如开设工作室、办公室等。补充条款：乙方在进行经营活动前，需向甲方说明经营内容，并遵守相关法律法规。如乙方经营活动对甲方或邻居造成困扰，甲方有权要求乙方终止经营活动或解除租