个人借款抵押还款协议书范本

合同编号：__________个人借款抵押还款协议书甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），用于_______（用途）。第二条借款期限1.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.双方同意在借款期限届满前，甲方提前偿还全部借款本息的，应提前通知乙方，并按照实际借款期间计算利息。第三条借款利率借款利率为_______%（年化利率），按月计息，计息方式为_______。第四条还款方式1.甲方同意按照本协议约定的还款方式和还款期限，每月_______日向乙方支付当期借款利息，并按期偿还本金。2.还款方式如下：（1）等额本息还款方式：每月偿还同等数额的借款本金和利息；（2）等额本金还款方式：每月偿还同等数额的借款本金，利息逐月递减；（3）一次性还本付息还款方式：借款期限届满时，一次性偿还全部借款本金和利息。第五条抵押物1.甲方同意将其名下的位于_______（地址）的不动产（房产证编号：_______）作为借款抵押物，向乙方提供抵押担保。2.甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，符合法律法规规定的抵押条件。3.双方同意办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同签订之日起_______日内。第六条抵押物的处置1.在甲方未按本协议约定偿还全部借款本息之前，乙方不得以任何方式处分抵押物。2.如甲方未按本协议约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。3.抵押物处置所得价款，优先用于偿还甲方对乙方的借款本息，如有剩余，退还甲方。第七条担保措施1.甲方同意以其个人信用及财产承担本协议项下的借款偿还责任。2.甲方同意在借款期限内，按照乙方要求，提供必要的担保措施，以确保借款的安全。第八条违约责任1.如甲方未按本协议约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。2.如乙方未按本协议约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议项下借款金额的_______%。第九条争议解决本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，符合法律法规规定的抵押条件。2.甲乙双方应按照约定办理完毕抵押登记手续，确保抵押权设立。3.甲方应按协议约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。4.甲乙双方应遵守法律法规，友好协商解决本协议项下发生的争议。解决办法：1.如甲方未按协议约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。2.如乙方未按协议约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议项下借款金额的_______%。3.本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方提供给乙方作为借款担保的不动产（房产证编号：_______）。2.抵押权：是指债权人为保障其债权得以实现，在债务人或第三人的特定物上设定的权利。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还同等数额的借款本金和利息的还款方式。4.等额本金还款方式：指借款人每月偿还同等数额的借款本金，利息逐月递减的还款方式。5.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的金钱。6.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.装修贷款：甲方同意将其名下的位于_______（地址）的不动产（房产证编号：_______）作为借款抵押物，向乙方提供抵押担保。甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，符合法律法规规定的抵押条件。甲方同意将借款用于房屋装修，并承诺借款期限内按照约定偿还借款本息。2.教育贷款：甲方同意将其名下的位于_______（地址）的不动产（房产证编号：_______）作为借款抵押物，向乙方提供抵押担保。甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，符合法律法规规定的抵押条件。甲方同意将借款用于子女教育，并承诺借款期限内按照约定偿还借款本息。3.医疗贷款：甲方同意将其名下的位于_______（地址）的不动产（房产证编号：_______）作为借款抵押物，向乙方提供抵押担保。甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，符合法律法规规定的抵押条件。甲方同意将借款用于医疗治疗，并承诺借款期限内按