办公室租赁价格协议

合同编号：__________办公室租赁价格协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体租赁价格双方协商确定。第二条租赁物及交付2.1甲方将租赁物交付给乙方使用，租赁物的面积为_______平方米。2.2甲方应在租赁开始日前将租赁物及相关设施设备完好地交付给乙方使用。如因甲方原因导致租赁物未能按时交付，甲方应承担由此产生的一切责任。2.3乙方应按约定方式合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数每日加收应付租金的_______作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物及配套设施设备的使用税、维护保养、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁物内的水、电、通讯、网络等费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及配套设施设备的维修责任归甲方承担。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.2租赁期内，乙方如需对租赁物进行改动或增删设施设备，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。由此产生的费用及责任由乙方承担。第六条合同解除6.1在租赁期内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2在租赁期内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。（3）甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，确保合同内容的保密性。（4）在合同履行过程中，如遇争议，应及时沟通协商，避免矛盾升级。（5）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变合同约定的租赁用途，确保合同的合法性。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：乙方因项目需求，需短期内租赁甲方办公室。补充条款：租赁期限为____个月，自____年______月______日起至____年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体租赁价格双方协商确定。2.共享办公空间：场合：乙方租赁甲方共享办公空间，与其他公司共同使用。补充条款：乙方应遵守共享办公空间的规章制度，保持办公环境整洁，不得擅自改变办公布局。如乙方需使用会议室，应提前向甲方预约。3.带家具租赁：场合：乙方租赁甲方带有办公家具的办公室。补充条款：甲方提供的办公家具包括（具体列举家具名称），如出现损坏，乙方应承担维修费用。租赁期满后，乙方不得擅自带走甲方提供的家具。4.技术支持：场合：乙方租赁甲方办公室，甲方提供一定程度的技术支持。补充条款：甲方应提供（具体列举技术支持内容），如乙方需求超出约定范围，甲方