2024年租赁合同汽车美容店

合同编号：__________甲方（承租方）：_______乙方（出租方）：_______一、租赁店面及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方每月支付给乙方租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。3.2甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付给乙方相当于租金金额的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方按乙方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，甲方应按乙方要求承担修复费用。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变用途；（2）妥善保管店面，确保店面安全，如有损失，甲方应承担相应责任；（3）遵守国家法律法规，不得在店面上从事违法活动；（4）按照约定支付租金，履行合同义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定提供店面，保证店面的正常使用；（2）在租赁期内，不得干涉甲方的正常经营活动；（3）依法维护甲方的合法权益，确保甲方在店面上正常经营；（4）提供店面相关的物业服务，确保店面的设施正常运行。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定提供店面的，甲方有权要求乙方承担相应的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：_______乙方（出租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.明确租赁店面及用途，确保甲方按照约定使用店面，不得擅自改变用途。3.租金支付方式及期限应明确约定，确保甲方按时支付租金。4.双方权利义务应详细列出，确保双方在合同履行过程中遵守约定，维护对方合法权益。5.合同变更、解除及违约责任应明确约定，以便在合同履行过程中出现争议时，有据可依。6.注意合同的签订、履行、变更、解除等环节，确保双方合法权益的保障。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.承租方（甲方）：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。2.出租方（乙方）：指租赁合同中承担出租义务和权益的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。7.物业服务：指出租方为承租方提供店面相关的设施维护、管理等服务。8.合同签订地：指租赁合同签订的地点，通常为双方约定的地点。特殊应用场合：1.甲方为个体经营者，乙方为房地产开发商：场合描述：甲方是一位独立的汽车美容店经营者，乙方是拥有多个商业物业的房地产开发商。补充条款：鉴于甲乙双方的独立主体地位，本合同的履行不影响双方其他商业活动的进行。同时，乙方应保证店面的水电供应、物业管理等配套设施的正常运行，以满足甲方的经营需求。2.甲方为创业公司，乙方为亲戚关系：场合描述：甲方是一家刚成立的汽车美容公司，乙方是甲方的亲戚，作为店面出租方。补充条款：鉴于甲乙双方的亲戚关系，本合同的签订和履行应遵循公平、公正的原则。双方应相互支持，共同发展。在合同履行过程中，如发生争议，应通过家庭内部协商解决。3.甲方为大型汽车美容连锁店，乙方为地标建筑物的拥有者：场合描述：甲方是一家具有多家分店的汽车美容连锁企业，乙方是地标建筑物的拥有者，将店面出租给甲方。补充条款：鉴于甲方的品牌影响力和乙方地标建筑物的特殊性，双方同意在合同期内，甲方有权在店面上悬挂品牌标识，乙方不得干涉甲方的正常经营活动。同时，甲方应保证店面的装修、设备等符合乙方地标建筑