2024常用版的房屋租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面积：1.3甲方出租的房屋设施及条件：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期内，如房屋所有权发生变动，本合同对新的房屋所有权人具有约束力。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细填写合同中的空白部分，包括甲方和乙方信息、房屋信息等。3.明确租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款。4.注意双方的权利和义务，尤其是甲方维修责任和对乙方使用房屋的限制。5.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.违约责任应明确，包括违约金和赔偿责任。7.如有争议，友好协商解决，协商不成的可向法院起诉。解决办法：1.遇到合同空白部分需要填写的内容不明确时，可咨询专业律师或相关机构。2.对于涉及法律名词及名词解释的问题，可查阅相关法律法规或咨询专业律师。3.在签订合双方应对合同内容进行仔细阅读和理解，确保无歧义。4.合同履行过程中，如发生纠纷，尝试友好协商解决，若协商不成，则按照合同约定的争议解决方式进行。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：愿意租赁和使用出租方提供的房屋的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式，如友好协商、调解、仲裁或向法院起诉等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户居住使用。2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。3.用于短期或长期租赁的住宅、商业或办公房屋。4.涉及房屋及附属设施使用的租赁合同。补充条款：1.房屋维修条款：明确甲方维修房屋及附属设施的责任和时限。2.房屋使用条款：规定乙方使用房屋及附属设施的范围和限制。3.宠物管理条款：若允许乙方养宠物，应明确宠物的种类、数量和管理责任。4.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险以及保险责任的承担。5.提前解除合同条款：约定在合同期内，双方提前解除合同的条件和后果。6.房屋变更条款：若房屋所有权或使用权的变更，本合同对新的所有权人或使用人具有约束力。7.法律法规变化条款：若因法律法规变化导致合同无法履行，双方应如何处理。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋照片或视频资料：展示房屋现状和附属设施。3.房屋设施清单