修表店租赁合同

修表店租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________第一条租赁场地及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方应按合同约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。3.2承租方在租赁场地内从事修表业务，并应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1出租方应保证租赁场地及设施的安全、合法、有效使用。4.2承租方应按操作规程使用租赁场地内的设施，并做好设施的保养工作。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权提前解除本合同。5.3本合同期满后，如双方未就续租事宜达成一致，本合同自行终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同解除或者终止时，尚未支付的租金总额的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.修表店租赁合同2.租赁场地示意图3.设施清单4.出租方和承租方的营业执照复印件5.出租方和承租方的联系人身份证明复印件6.银行账户信息7.维修保养手册二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金，或出租方未按约定提供租赁场地。2.承租方未按操作规程使用设施，或未做好设施的保养工作。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：1.迟延支付租金或提前解除合同未达成一致。2.未按照约定使用租赁场地或设施。3.未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁场地及设施并有权使用的一方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方迟延支付租金，出租方可提醒承租方，并告知滞纳金计算方式；如承租方拒绝支付租金，出租方可寻求法律途径解决。2.设施损坏问题：如承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。3.合同解除问题：如双方发生争议导致合同解除，应按照合同约定办理退租手续，并支付违约金。五、所有应用场景：1.修表店租赁：适用于修表店经营者租赁专门场地从事修表业务。2.商业租赁：适用于各类商业场所的租赁，包括