租赁招商中介合同

租赁招商中介合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（中介方）：地址：联系人：联系电话：一、中介服务内容1.2乙方应根据甲方的要求，对该物业进行市场调研，并提供市场分析报告，以便甲方了解租赁市场的状况并作出相应的决策。1.3乙方应根据甲方的要求，制定租赁招商方案，并积极开展招商活动，包括线上和线下的推广、宣传活动。1.4乙方应在招商过程中，积极向潜在的承租方介绍该物业的优势和特点，并协助甲方与承租方进行租赁合同的谈判。1.5乙方应在租赁合同签订后，协助甲方和承租方办理物业交付手续，并确保承租方能够顺利入住。二、中介服务费用2.1乙方提供的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括租赁招商费、市场调研费、推广宣传费等。2.2甲方应在租赁合同签订后【】日内，向乙方支付中介服务费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按国家相关规定支付乙方中介服务费用。三、保密条款3.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若乙方未能在约定的时间内完成租赁招商任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲乙双方的有效营业执照复印件2.甲乙双方法定代表人的身份证明复印件3.甲乙双方授权代表的授权委托书4.该物业的权属证明文件复印件5.租赁招商方案及相关推广宣传材料6.市场调研报告7.租赁合同范本8.乙方开具的正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定的时间内完成租赁招商任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。3.若乙方在招商过程中泄露甲方的商业秘密、经营信息等，乙方应承担违约责任。4.若甲方未按约定时间支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.中介方：指专业从事租赁招商中介服务的机构。3.承租方：指与出租方签订租赁合同并承租物业的一方。4.租赁招商中介服务费用：指乙方为甲方提供租赁招商服务所需的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到潜在承租方对物业不感兴趣的情况，乙方应积极调整招商策略，加大推广力度，以吸引更多潜在承租方。2.若甲方未能按约定时间支付中介服务费用，乙方应及时与甲方沟通，了解原因并协商解决。若甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方责任。3.在招商过程中，乙方应严格遵守保密条款，防止泄露甲方商业秘密。若发生泄露，乙方应立即采取补救措施，并承担相应责任。4.若合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业出租权，希望通过租赁招商获取收益。2.乙方为专业租赁招商中介机构，希望获取中介